Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Оренбург 21 декабря 2011 год Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Кириченко А. Д. при секретаре Цыбиной И.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букаревой Ж.В. к Судорогину С.С., Абдурахманову К.А., Абдурахманову Т.К., Абдурахмановой Н.П., Киселеву О.В. о выделе в натуре своей доли из общего имущества – жилого дома, УСТАНОВИЛ: Истец Букарева Ж.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является участником общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №. В состав домовладения входят одноэтажный смешанный жилой дом литер № одноэтажный рубленный жилой дом литер №, двухэтажный кирпичный жилой дом литер № Ей принадлежит 1/18 долей в общем имуществе. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан в ее пользование переходит квартира № состоящая из двух комнат, жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенная на втором этаже, что соответствует ее 1/18 доле. Указанная квартира является изолированным жилым помещением. Другим участником долевой собственности является ответчики Судорогин С.С., Абдурахманов К.А., Абдурахманов Т.К., Абдурахманова Н.П., Киселев О.В.. Каждый собственник пользуется своими помещениями дома в виде отдельных квартир. Истец Букарева Ж.В. просила выделить ей в натуре в собственность долю из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. в виде квартиры №№, состоящей из двух комнат, жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной на втором этаже, что соответствует ее 1/18 доле. В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить. Ответчики Киселев О.В., Судоргин С. С.против заявленных требований не возражали, пояснили, что спора о занимаемых жилых помещениях нет, истец действительно пользуется квартирой №. Достижение согласия в добровольном порядке между всеми сособственниками не возможно, т.к. происходят частые их смены, ввиду преклонного возраста некоторых сособственников. После чего необходимо ждать, когда оформят свои права новые собственники, и т.д. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Абдурахманов Т.К., Абдурахманов К.А., Абдурахманова Н.П., Киселев О.В.; в качестве третьих лиц были привлечены Купреева М.Б., Купреев С.Г., Нигматуллин Ф.А., Лукъянчикова М.И., Плаксина П.А., Насонова Г.И., в порядке ст. 43 ГПК РФ. От указанных лиц поступили заявления о том, что они не возражают против удовлетворения требований истца. Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Согласно ст. 252 ГПК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В судебном заседании было установлено, что Букаревой Ж.В. принадлежит 1/18 доли домовладения, в состав которого входит одноэтажный смешанный жилой дом литер № одноэтажный рубленный жилой дом литер №, двухэтажный кирпичный жилой дом литер №, одноэтажный каркасно-засыпной пристрой №, по адресу: <адрес>, пе<адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту и справки ГУП Оренбургской области «ОЦИОН» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по пе<адрес>, литер № зарегистрировано за Букаревой Ж.В. - 1/18 доли. Судом установлено, что 1/18 доля домовладения № по пе<адрес>, литер № принадлежащая Букаревой Ж.В. имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилую ... кв.м. Данное помещение изолировано от других жилых помещений, имеет отдельный вход, представляет собой отдельную изолированную квартиру и открыт отдельный лицевой счёт, счёт на коммунальные услуги. Вместе с тем в силу п. 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Из представленных суду заявлений остальных как сособственников жилого дома, так и собственников квартир в нем следует, что они не возражают против удовлетворения заявленных требований, спор о занимаемой жилой площади отсутствует При таких обстоятельствах, суд полагает, что стороны достигли соглашения о способе и условиях выдела в натуре доли истца из общего имущества. При этом, ущерба хозяйственному назначению вышеуказанного домовладения суд не усматривает, т.к. выдел доли истца в натуре в этом домовладении не связан с его переоборудованием или перепланировкой, поэтому не влечет ухудшения его технического состояния. Учитывая, что 1/18 доля домовладения № по пе<адрес>, литер № принадлежащая Букаревой Ж.В.не выделена в натуре, выдел в собственность истца указанной квартиры не причинит ущерб имуществу других участников собственности, следовательно исковые требования истца о выделении ему в натуре 1/18 доли в домовладении литер № по адресу: <адрес>, пе<адрес> № в виде квартиры с номером № на плане, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь 194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Букаревой Ж.В. – удовлетворить. Выделить в натуре Букаревой Ж.В. в собственность 1/18 доли в домовладении литер № по адресу: <адрес>, пе<адрес> №, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в виде квартиры №, состоящей из двух комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. На решение может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 30 декабря 2011 года Судья: