О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 августа 2011 г.

Ленинский районный суд г. Оренбурга

В составе:

председательствующего судьи Бабиной Г.В.

При секретаре Файзуллиной А.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муслимова А.Н. о признании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, незаконными,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратился в суд с заявлением в порядке публичного производства о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, указав, что является наследником по закону первой очереди по праву представления на 1/2 долю наследства, после смерти Муслимовой Р.П., заключающегося в жилом <адрес> Литер А1А2, находящегося по <адрес>. Вторым наследником является Муслимов В.Н. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области за выпиской из ЕГРП, ему стало известно, что весь дом зарегистрирован за Гезалян С.В. на праве собственности. Из беседы с госрегистратором Авилкиной Т. ему стало известно, что при регистрации права собственности за Гезалян С.В. была совершена техническая ошибка, вместо регистрации права собственности на 1/2 долю жилого дома, было зарегистрировано право собственности на весь жилой дом. Неправомерные действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области нарушили его право на жилище и право собственности.

Просил суд признать действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области по регистрации права собственности за Муслимовым В.Н. в порядке наследования; по регистрации перехода права собственности от Муслимова В.Н. к Гезалян С.В. в порядке дарения на жилой <адрес> неправомерными; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности на жилой дом за Гезалян С.В.; запись о регистрации перехода права собственности на жилой дом от Муслимова В.Н. к Гезалян С.В.

Судом к участию в деле заинтересованными лицами привлечены Муслимов В.Н., Гезалян С.В.

В судебном заседании заявитель, представители заявителя Муслимов Д.А., действующий на основании доверенности, Тузиков С.В., действующий на основании ордера, заявление поддержали.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области Попов С.А., действующий на основании доверенности, против удовлетворения заявления возражал, пояснив суду, что в порядке публичного производства невозможна отмена регистрации права собственности на недвижимое имущество, поскольку имеется спор о праве на недвижимое имущество.

Заинтересованные лица Муслимов В.Н., Гезалян С.В. против удовлетворения заявления возражали. Гезалян С.В. суду пояснила, что при жизни бабушки Муслимовой Р.П. с нею был заключен договор купли-продажи жилого <адрес> и ею за дом было уплачено № рублей, что подтверждается распиской. Поскольку дом не был узаконен, она в течение трех лет занималась узаконением дома. Впоследствии дом был ей подарен Муслимовым В.Н.

Заслушав стороны, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Центрального райсуда г. Оренбурга от 30 марта 2011 г. по делу по иску Муслимова В.Н. к Администрации г. Оренбурга жилой <адрес> г. Оренбурга включен в состав наследственного имущества Муслимовой Р.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Оренбурга Гуровой Т.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю наследственного имущества – жилого <адрес> Муслимову В.Н. В свидетельстве указано, что на 1/2 долю наследственного имущества свидетельство еще не выдано.

Из материала дела правоустанавливающих документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области,

следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о регистрации права собственности на жилой <адрес> обратился Муслимов В.Н. на основании решения Центрального райсуда <адрес> от 30.03.2011 г. 24.05.2011 г.

Уведомлением № регистрация права собственности Муслимова В.Н. на жилой дом государственным регистратором Авилкиной Т.В. была приостановлена, в связи с необходимостью представления документа, подтверждающего возникновение право собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ Гезалян С.В., действующей от имени Муслимова В.Н., на основании доверенности, были предоставлены недостающие документы для регистрации: заявление от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на весь жилой <адрес> за Муслимовым В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Муслимовой Р.П., выданного нотариусом <адрес> Гуровой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ р-р №. и выдано свидетельство о государственной регистрации права 56 –АБ №.

ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обратилась Гезалян С.В. с заявлением о государственной регистрации договора дарения жилого <адрес> и государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом.

На регистрацию ею были предоставлены документы: заявление, чек, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление об отсутствии сведений о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обратился Муслимов В.Н. с заявлением о государственной регистрации договора дарения и перехода права.

На регистрацию им были представлены документы: заявление, чек, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно представленного на регистрацию договора дарения жилого <адрес>, договор заключен ДД.ММ.ГГГГ между Муслимовым В.Н. (даритель) и Гезалян С.В. (одаряемая).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право собственности Гезалян С.В. на жилой <адрес> на основании вышеуказанного договора дарения.

Таким образом, за Муслимовым В.Н., а затем и за Гезалян С.В. было зарегистрировано право собственности на весь жилой дом <адрес>, в то время, как Муслимову В.Н. принадлежало право только на 1/2 долю спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В деле имеется справка нотариуса <адрес> Гуровой Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что Муслимов А.Н. подал заявление о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ, является наследником первой очереди по праву представления на основании п.2 ст. 1142 ГК РФ на 1/2 долю наследственного имущества после смерти Муслимовой Р.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Все вышеуказанное свидетельствует о наличии между сторонами спора о праве на жилой <адрес>, находящийся в <адрес>.

В соответствии с п.3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований ст. ст. 131-132 ГПК РФ. В случае, если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья возвращает заявление.

Поскольку наличие спора о праве было выявлено в суде после принятия дела к производству, а дело неподсудно данному суду, производство по делу полежит прекращению. Заявитель вправе обратиться в Центральный райсуд <адрес> по месту нахождения спорного жилого дома с исковым заявлением в порядке, предусмотренном ст. ст. 131-132 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 247, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л ИЛ:

Производство по делу по заявлению Муслимова А.Н. о признании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, незаконными прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский облсуд через Ленинский райсуд в течение 10 дней.

Судья: