Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 декабря 2011 года г.Оренбург Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе: председательствующего судьи Умбетовой Э.Ж., при секретаре Гараевой В.А., с участием представителя истца Янбулатова И.Р., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., ответчика Камеловой Г.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Сельский дом» к Камеловой Г.Ж. о взыскании суммы, УСТАНОВИЛ: ОАО «Сельский дом» обратился в суд с иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Камеловой Г.Ж. и ОАО «Сельский дом» был заключен договор целевого товарного займа №, согласно которому ОАО «Сельский дом» обязано предоставить целевой заем в виде строительных материалов для строительства жилья, а заемщик обязался принять их, построить жилье, погасить заём и проценты за его пользование. Заём предоставлен на ... лет под ... годовых. Погашение должно осуществляется ежегодно, не позднее 15 декабря. ... заключено соглашение №, согласно которому, сумма займа составила ... рубль. В соответствии с соглашением заем представлен сроком на ... лет, под ... % годовых. Сумма займа вносится не позднее 15 числа последнего месяца квартала. В соответствии с соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ и графиком погашения срок займа увеличен до ... лет, сумма займа составляет в соответствии с актом сверки от ДД.ММ.ГГГГ ... рубль. Согласно графику погашения в 3 и 4 кв. ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., и 1, 2, 3 кв. ... должник обязан был погасить ... руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ погашено ... рублей, из них удержан налог с продаж в сумме ... рублей, следовательно, в погашение долга направлено ... рублей. Таким образом, имеется просрочка оплаты за ... квартала и составляет на ... рублей. Общая сумма задолженности Камеловой Г.Ж. на ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рублей, в том числе: ... рублей – сумма займа, ... рублей – проценты за пользованием займом, ... рубля – сумма неустойки. Просил взыскать с Камеловой Г.Ж. ... рублей, а также расходы по уплате государственной пошлине в размере ... рублей. В судебном заседании представитель истца ОАО «Сельский дом» Янбулатов И.Р., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании ответчик Камелова Г.Ж., пояснила, что заключала договор целевого строительного займа от ДД.ММ.ГГГГ, на эти деньги достроила дом. В данный момент долг не погашает, так как не имеет достаточных средств. Находится в тяжелом материальном положении так как муж попал в больницу, а сын находится в армии, когда вернется, устроится на работу и будет погашать долг. Основной долг признает, просит снизить сумму неустойки. Суд, заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему: Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства. В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Камеловой Г.Ж. и ОАО «Сельский дом» был заключен договор целевого товарного займа №, согласно которого ОАО «Сельский дом» предоставил целевой заем в виде строительных материалов для строительства жилья на ... лет, а заемщик обязался, построить жилье, погасить заём и проценты за его пользование. Погашение займа осуществляется равными долями мясом говядины в живом весе в количестве ... кг. ежегодно в срок до 15 декабря. Погашение займа в последний года должно быть определено в срок до 15 ноября. ДД.ММ.ГГГГ года заключено соглашение № об изменении условий договора, согласно которому Камелова Г.Ж., по договору № будет погашать заем и проценты по договору денежными средствами путем перечисления на расчетный счет либо внесением в кассу предприятия. Заем, в виде строительных материалов и услуг составляет ... рубль. Срок рассрочки оплаты строительных материалов составляет пять лет, процентная ставка – ...% годовых (п. 1. соглашения). Погашение займа осуществляется ежегодно в течение четырех лет, в последний год до ДД.ММ.ГГГГ. Ежегодная сумма погашения вносится с учетом процентов за пользование займом, налога с продаж - ежеквартально, не позднее 15 числа последнего месяца квартала, согласно графику погашения (п. 1.4. соглашения). ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение № об изменении условий договора, согласно которого целевой товарный заем по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ представлен заемщику сроком на ... лет. С момента подписания данного соглашения непогашенную часть займа в виде строительных материалов и услуг в сумме ... рублей заемщик будет погашать с уплатой ... % годовых, согласно вновь составленного графика (п. 1., 2. соглашения). Таким образом, ОАО «Сельский дом» выполнил свои обязательства перед Камелова Г.Ж. в полном объеме. В силу ст. 309 ГК РФ обязательств должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Однако, ответчик Камелова Г.Ж. не осуществляла в установленном порядке возврат истцу суммы основного долга, процентов за пользование займом начиная с 2 квартала ДД.ММ.ГГГГ. Факт нарушения ответчиком кредитного договора подтверждается расчетами к договору №, согласно которым с 2 квартала ДД.ММ.ГГГГ Камелова Г.Ж. не осуществляла погашение основного долга и процентов по нему. Таким образом, установлено, что имеет место систематическое не внесение Камеловой Г.Ж. платежей по счету, последний платеж по договору осуществлен ДД.ММ.ГГГГ, что признается судом ненадлежащим исполнением заемщиком принятых на себя обязательств в части соблюдения порядка и сроков погашения задолженности по кредиту и уплате процентов за пользование кредитными средствами, которое наносит ущерб интересам истца и является существенным нарушением условий договора займа. Из ст. 330 ГК РФ следует, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени), определенную законом или договором. В соответствии с п. 6.3 договора №, за просрочку погашения задолженности и процентов по займу, заемщик уплачивает ОАО «Сельский дом» штраф в размере 0,5 % от суммы непогашенной задолженности за каждый календарный день просрочки. В материалы дела представлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ. в которой ответчику предложено добровольно в течение 10 дней погасит заем и проценты по нему. Камеловой Г.Ж., в указанный истцом срок, задолженность не выплатила. В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии п. 1 ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В соответствии с п. 4.2 договора №, при досрочном расторжении договора заемщик обязан уплатить проценты за пользованием займом, а также, если нарушены условия договора – уплатить штрафные санкции. Истцом представлен расчет задолженности суммы основного долга и процентов за пользование займом ответчика Камеловой Г.Ж. перед ОАО «Сельский дом» в сумме ... рублей, в том числе: ... рублей – сумма займа, ... рублей – проценты за пользованием займом, ... рубля – сумма неустойки. Ответчик данный расчет не оспорила, собственный расчет не представила. Проверив представленный расчет истца суд с ним соглашается, однако считает необходимым в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить размер взыскиваемой неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ до ... рублей, ввиду их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, так как сумма неустойки составила 1/3 часть от основной суммы долга. В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В материалах дела имеется платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины в размере ... рублей при подаче искового заявления в суд. Так как исковые требования удовлетворены частично, судом взимается с ответчиков сумма оплаченной государственной пошлины пропорциональной удовлетворенным исковым требованиям в размере ... рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ОАО «Сельский дом» - удовлетворить частично. Взыскать с Камеловой Г.Ж. в пользу ОАО «Сельский дом» сумму задолженности в размере: ... рублей ... копейки – сумма займа, ... рублей ... копеек – проценты за пользованием займом, ... рублей – сумма неустойки, а также ... рублей ... копеек – расходы по уплате государственной пошлины, а всего ... (...) рубля ... копейки. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение 10 дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме. Судья: подпись. В окончательной форме решение принято 12.12.2011 года Судья: подпись.