Именем Российской Федерации 16 января 2012 года Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе : председательствующего судьи Бабиной Г.В. с участием помощника прокурора Емельяновой М.В. при секретаре Файзуллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Оренбурга к Шадриной Е.Б. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Шадрина В.С. об устранении препятствий в распоряжении имуществом, об обязании предоставить ключи от квартиры, У с т а н о в и л : Истец обратился в суд с иском к Шадриной Е.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Шадрина В.С. ... рождения, указав, что ... является муниципальной собственностью .... В ... помещения 3 коммунального заселения указанного дома проживала семья Левченко Б.В. с составом семьи 4 человека. С целью улучшения жилищных условий Левченко С.Б. была предоставлена ... в ..., с условием освобождения .... Однако Левченко в добровольном порядке отказалась от освобождения .... Решением Ленинского райсуда ... от 14.12.2010 г., вступившим в законную силу 16.03.2011 г., исковые требования Администрации ... об устранении препятствий в пользовании и распоряжением имуществом были удовлетворены. Левченко С.Б., Левченко Б.В., Левченко Б.Б., Левченко Т.С. были выселены из указанного жилого помещения – ... г. Оренбурга, суд обязал ответчиков предоставить ключи от квартиры. Однако после освобождения данной квартиры в нее вселилась Шадрина Е.Б. с несовершеннолетним сыном Шадриным В.С. 1996 г. рождения, с которой договор социального найма жилого помещения не заключался, решение о предоставлении ей данного жилого помещения не принималось, в связи с чем, оснований для проживания в данной квартире у ответчиков не имеется. Добровольно освободить жилое помещение ответчики отказываются. Просил суд устранить препятствие в пользовании и распоряжении ... путем выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения, обязав Шадрину Е.Б. предоставить ключи от квартиры. К участию в деле был привлечен несовершеннолетний Шадрин В.С. ... В судебном заседании представитель истца Шипилов П.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал. Ответчица Шадрина Е.Б., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Шадрина В.С. ... рождения, ее представитель Левченко С.Б., допущенная судом к участию в деле, в порядке, предусмотренном п.6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования не признали, по тому основанию, что Шадрин В.С. является ребенком- инвалидом, у него порок сердца, они не могут жить вдвоем в комнате площадью 13,5 кв.м., просили разрешить выкупить данную комнату, против предоставления ключей от квартиры возражали, поскольку установили новую дверь. Ответчик Шадрин В.С., представитель Органа опеки и попечительства, привлеченного судом к участию в деле, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ. Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. Решением Ленинского райсуда г. Оренбурга от 14.12.2010 г. по делу по иску Администрации г. Оренбурга к Левченко Т.С., Левченко Б.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Левченко С.Б., Левченко Б.Б., об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, об обязании предоставления ключей от жилого помещения. По встречному иску Левченко Т.С., Левченко Б.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Левченко С.Б., Левченко Б.Б., к Администрации г. Оренбурга о признании договора социального найма жилого помещения нерасторгнутым, изменении договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения, исковые требования Администрации г. Оренбурга об устранении препятствий в пользовании и распоряжением имуществом – ... по ... о выселении удовлетворены. Левченко Т.С., Левченко Б.В., Левченко С.Б., Левченко Б.Б. выселены из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, Левченко Т.С., Левченко Б.В. суд обязал ответчиков предоставить ключи от жилого помещения. В удовлетворении встречных исковых требований отказано. Этим же решением суда установлено, что ... по ... включена в Реестр муниципальной собственности и является муниципальной собственностью. Определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского облсуда от 16.03.2011 г. решение суда от 14.12.2010 г. оставлено без изменения и вступило в законную силу. Решение суда от 14.12.2010 г. исполнено, однако, после выселения семьи Левченко из ..., в нее вселились и в настоящее время в ... проживают ответчики Шадрина Е.Б. и Шадрин В.С. В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма предоставляются в установленным настоящим Кодексом порядке. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма установлен ст. ст. ЖК РФ 51,52 ЖК РФ и предусматривает предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением случаев, установленных настоящим Кодексом. Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан и представленных документов, подтверждающих право граждан состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях. По заявлению граждан принимается решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет по результатам рассмотрения заявления. В соответствии с п. 3 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органа местного самоуправления В соответствии с п.6 ст. 57 ЖК РФ комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случаях предусмотренном ст. 59 настоящего Кодекса, которая предусматривает предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей или собственников, на основании их заявления, если они на момент освобождения жилого помещения признаются или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Как установлено материалами дела Шадриной Е.Б., Шадрину В.С. предоставлена комната ..., площадью 13,5 кв.м. в ... коммунального заселения по .... В комнату ... указанного дома она заселилась самовольно. На учете в качестве семьи малоимущих, нуждающихся в жимом помещении Шадрина Е.Б. и ее сын Шадрин В.С. не состоят. Решения органа местного самоуправления о предоставлении им комнаты ... по договору социального найма не принималось, и договор социального найма комнаты ... с Шадриной Е.Б. не заключался. То есть в ... она и сын вселились самовольно, без установленных законом оснований. Как следует из пояснений Шадриной Е.Б. в судебном заседании, ранее предоставленную ей комнату ... в этом же доме, она продала. 7 лет назад, вновь на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении не становилась. Не оспаривала, что отказывается в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение и предоставить ключи от него собственнику жилого помещения – Администрации .... В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения. Поскольку истцу, являющемуся собственником жилого помещения – ... по ... ответчики чинят препятствие в пользовании и распоряжении имуществом, то исковые требования об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, со стороны ответчиков, путем выселения, без предоставлении я другого жилого помещения, об обязании передать ключи от квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации г. Оренбурга к Шадриной Е.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Шадрина В.С. об устранении препятствий об устранении препятствий в распоряжении имуществом, о выселении, обязании предоставить ключи от квартиры, удовлетворить. Выселить Шадрину Е.Б., Шадрина В.С. из ... по ... без предоставления другого жилого помещения. Обязать Шадрину Е.Б. предоставить Администрации г. Оренбурга ключи от указанной квартиры. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения. Судья : Полный текст решении я изготовлен ... Судья: