Именем Российской Федерации

г.Оренбург 14 мая 2012 года

Ленинский районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего судьи Кириченко А.Д.,

с участием представителя истца Майданной Г.Г. - Верещагиной Н.Ю., действующей на основании доверенности от ...,

при секретаре Казбулатовой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майданной Г.Г. к Прокофьеву С.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Майданная Г.Г. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником дома, расположенного по адресу: ...;

В указанном доме ... Майданная Г.Г. зарегистрировала ответчика, поскольку он нуждался в лечении и последующей операции в г. Оренбурге. Ответчик в указанный дом не вселялся, пояснив, что жить ему есть где. До определенного времени связь между ними поддерживалась по телефону, ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но обещаний не сдержал. В настоящее время его место нахождение не известно.

Просила суд: признать Прокофьева С.Ю., ... года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Обязать УФМС по Оренбургской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Верещагина Н.Ю. в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик Прокофьев С.Ю. не явился. В письменном заявлении в адрес суда просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение о снятии его с регистрационного учета.

Представитель третьего лица УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения присутствующих, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Как следует из договора дарения жилого жилья от ..., серии ..., Майданная Г.Г. является собственником жилого дома по адресу ... Общая площадь ... кв.м, жилая площадь ... кв.м, земельный участок ... кв.м.

Таким образом, судом было установлено, что истец является собственником вышеуказанного дома.

Согласно домовой книге, в указанном доме зарегистрированным значится Прокофьев С.Ю.

Согласно пояснений представителя истца и доводов искового заявления ответчик в спорный жилой дом никогда не вселялся, членом ее семьи не является, общего хозяйства не ведет, регистрация носит формальный характер. Сохранение регистрации нарушает права истца как собственника жилого дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Наличие или отсутствие прописки (регистрации) само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище, в связи с чем, суд учитывает этот факт в совокупности с другими обстоятельствами по делу.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, которые пояснили, что ответчика ни разу не видели в доме истца, он там никогда не проживал, его вещей там нет, членом семьи Майданной Г.Г. не является.

Судом принимаются показания указанных свидетелей, поскольку суду не представлено доказательств, свидетельствующих об их заинтересованности в исходе дела. Кроме того, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Прокофьев С.Ю. не приобрел права проживания в данном домовладении ... по ... в связи с тем, что в данное домовладение не вселялся, вещей его в доме нет, общее хозяйство с истцом не ведет, в доме не проживает и не является членом семьи истца.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.06.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №173 в редакции от 14.08.2002г., следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиками в спорном домовладении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Майданной Г.Г. – удовлетворить в полном объеме.

Признать Прокофьева С.Ю. ... года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Обязать отдел УФМС по Оренбургской области в Ленинском районе города Оренбурга снять Прокофьева С.Ю. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено судом: 19.05.2012 года

Судья: