Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 февраля 2012 года г. Оренбург Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Коробкиной Н.А., при секретаре Стрельцовой Е.В., с участием: представителя истца Чечерского А.Н., действующего на основании доверенности от ..., третьего лица Чечерского А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечерской Л.В. к Администрации города Оренбурга о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Чечерская Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Оренбурга о признании права собственности, указав, что ... согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенному между администрацией г. Оренбурга, в лице начальника управления приватизации, распределения и обмена жилищного фонда Иоспы Е.Р. и. Чечерским Н.С., Чечерской Л.В., в частную долевую собственность по ... доли каждому получена квартира, расположенная по адресу: .... ... умер её муж Чечерский Н.С. Она со своей стороны отказалась от наследства после смерти мужа в пользу сына Чечерского А.Н. Однако, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в органах юстиции, в связи с этим её сын обратился в суд с иском о включении в наследственную массу и признания права собственности на ... долю в вышеуказанной квартире за Чечерским А.Н. Ленинским районным судом было вынесено решение, в соответствии с которым, исковые требования Чечерского А.Н. были удовлетворены в полном объеме. ... она обратилась с документами в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Ею получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, где указано, что в качестве правоустанавливающего документа на квартиру предоставлен договор ... на передачу квартиры в собственность граждан от ..., который зарегистрирован Государственным предприятием «Техническая инвентаризация» ... Однако государственная регистрации права на территории г.Оренбурга осуществлялась уже Учреждением юстиции по государственной регистрации прав и сделок с ним на территории Оренбургской области с ... В связи с этим переход права по её договору возможен при первичной регистрации права с подачей заявления и предоставлением правоустанавливающего документа. В связи с чем, просит суд признать право собственности на ... часть трех- комнатной квартиры общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной на пятом этаже девяти этажного дома, находящейся по адресу: ... за Чечерской Л.В.. В судебное заседание истица Чечерская Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель истца Чечерский А.Н., действующий на основании доверенности от ... заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Представитель Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Каких-либо возражений в суд не представил. Третье лицо Чечерский А.Н. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из договора ... на передачу квартиры в собственность граждан от ..., администрация г. Оренбурга в лице начальника управления приватизации, распределения и обмена жилищного фонда Иоспы Е.Р. и гр. Чечерский Н.С., Чечерская Л.В. заключили договор о передаче квартиры в собственность. Администрация передала Чечерскому Н.С., Чечерской Л.В. в частную долевую собственность по ... доли каждому квартиру, состоящую из 3 комнат, жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., с балконом площадью с учетом коэффициента ... кв.м., на этаже 9-ти этажного кирпичного дома со всеми удобствами, с подвалом, по адресу: .... В п.2 указанного Договора указано, что в соответствии со ст. 7 закона « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане приобретают право собственности на квартиру с момента регистрации договора в государственном предприятии «Техническая инвентаризация». В п. 4 Договора указано, что в случае смерти «Владельца» все права и обязанности по договору переходят к его наследникам на общих основаниях. Указанный договор зарегистрирован в Государственном предприятии Технической Инвентаризации ... Чечерский Н.С. умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти от ..., серии ... .... Из пояснений представителя истца-третьего лица следует, что его мать отказалась от наследства после смерти мужа в его пользу. Однако в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в органах юстиции, то в связи с этим он обратился в суд с иском о включении в наследственную массу и признания права собственности на 1/2 долю в вышеуказанной квартире. В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга исковые требования Чечерского А.Н. о включении в состав наследственной массы ... доли квартиры, находящейся по адресу: ..., после смерти отца Чечерского Н.С., умершего ... и признании за ним права собственности по праву наследования на ... долю ..., расположенную по адресу: ... удовлетворено. ... истица обратилась с документами в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о регистрации права собственности. В Уведомлении о приостановлении государственной регистрации от ... указано, что в качестве правоустанавливающего документа на квартиру предоставлен договор ... на передачу квартиры в собственность граждан от ..., который зарегистрирован Государственным предприятием «Техническая инвентаризация» ... Однако государственная регистрации права на территории г.Оренбурга осуществлялась уже Учреждением юстиции по государственной регистрации прав и сделок с ним на территории Оренбургской области с ... В связи с этим переход права по её договору возможен при первичной регистрации права с подачей заявления и предоставлением правоустанавливающего документа. В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон не устанавливает конкретного срока для государственной регистрации своего права на недвижимое имущество. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истицей требований о признании за ней права собственности на 1/2 доли указанной квартиры. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Чечерской Л.В. - удовлетворить. Признать за Чечерской Л.В. право собственности на ... долю трехкомнатной квартиры общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной на пятом этаже девятиэтажного дома, находящейся по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения. Судья: Коробкина Н.А. Мотивированное решение составлено судом: 13.02.2012г. Судья: Коробкина Н.А.