Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Оренбург 11 мая 2012 года Ленинский районный суд города Оренбурга Оренбургской области в составе председательствующего: судьи Кириченко А.Д., при секретаре: Казбулатовой Р.Р., с участием: представителя истца Лебедевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Образцова А.М. к администрации г.Оренбурга о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Образцов А.М. (истец) обратился в суд с иском к Администрации г.Оренбурга о признании за ним права собственности на квартиру в жилом доме, указав, что в ... г. ему как работнику колхоза по договору найма была предоставлена квартира, расположенная по адресу: .... Также колхозом имени ... ему был передан в постоянное бессрочное пользование приусадебный земельный участок, под указанной выше квартирой. Истец с момента заселения в вышеуказанную квартиру и до настоящего времени постоянно в ней проживает, несет бремя на ее содержание, в течение 15 лет добросовестно и открыто владеет квартирой, как собственным недвижимым имуществом. Определением арбитражного суда Оренбургской области № А47-181/2006-14 ГК коллективное хозяйство закрытого типа имени 22 съезда КПСС ликвидировано. В настоящее время указанная квартира является бесхозным имуществом, поскольку являлась собственностью ликвидированного колхоза. Просил суд признать за ним право собственности на квартиру №..., расположенную на первом этаже одноэтажного жилого дома Литер ..., общей площадью ... кв.м. в ..., на основании приобретательной давности. В судебное заседание истец Образцов А.М., представитель ответчика администрации г. Оренбурга, извещенные надлежащим образом, не явились. Представитель истца – Лебедева Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования искового заявления поддержала. Судом на основании ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно справке ФГУП «РОСТЕЗИНВЕНТАРИЗАЦИЯ- ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от ... ..., в отношении объекта: ... квартиры по адресу: ... наименование правообладателя не установлено, правоустанавливающие документы на объект и на земельный участок отсутствуют. ... квартира расположена на первом этаже одноэтажного двухквартирного жилого дома Лит.... Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок выданной администрацией ... от ..., Образцову А.М. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: .... Согласно справке ... от ..., выданной администрацией с.Городище Ленинского района г.Оренбурга, Образцов А.М. прописан и проживает с ... по настоящее время в ..., вместе с членами своей семьи. В силу части п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Определением Арбитражного суда Оренбургской области № А47-181/2006-14ГК коллективное хозяйство закрытого типа имени ... ликвидировано. Таким образом, в настоящее время квартира ни за кем не закреплена. Согласно Выписке из протокола ... заседания профсоюзного комитета колхоза имени ... ... от ... Образцову А.М. предоставлена для постоянного проживания квартира по адресу: .... Жилой дом (квартира) по вышеуказанному адресу был предоставлен Образцову А.М. как молодому специалисту колхоза, что подтверждается вышеуказанным протоколом. Вместе с тем, в материалах арбитражного дела о банкротстве колхоза отсутствуют сведения о нахождении ... ул. ... на балансе или в составе имущества колхоза имени ..., а также о включении его в состав конкурсной массы. Согласно ответов на запросы суда, сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру ... в реестрах прав на недвижимое имущество отсутствуют, в том числе до .... Следовательно, юридического собственника указанная квартира не имела и не имеет в настоящее время. Как пояснил истец в судебном заседании, данной квартирой он открыто и непрерывно владеет с момента предоставления в 1992 году и по настоящий момент. Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью ранее указанных материалов дела, а именно документами о предоставлении квартиры Образцову А.М. как молодому специалисту, выписками из похозяйственной книги и лицевых счетов, квитанциями об оплате жилья, справкой главы сельсовета и свидетельствуют о том, что истец на протяжении 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владел указанной квартирой как своей собственной. При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира Образцову А.М. предоставлялась предприятием как работнику, а также то, что Образцов А.М.. проживает в данной квартире и несет бремя ее содержания более пятнадцати лет, является добросовестным приобретателем занимаемого жилья, поскольку открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет, отсутствия у спорного имущества собственника, суд полагает необходимым исковые требования Образцова А.М. о признании права собственности на квартиру в жилом доме удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Образцова А.М. к Администрации города Оренбурга о признании права собственности на квартиру – удовлетворить. Признать за Образцовым А.М. право собственности на квартиру №... расположенную на первом этаже одноэтажного жилого дома Литер ... общей площадью ... кв.м. в .... Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с даты составления мотивированного решения. Мотивированное решение суда изготовлено: 16.05.2012г. Судья: