О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 25 июля 2012 года Ленинский районный суд г. Оренбурга Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Бабиной Г.В. при секретаре Лексиковой Е.А. с участием истца представителя истца Чингири И.В., ответчиков Суровцовой О.С., Суровцовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Форштадт» (Закрытое акционерное общество) к Обществу с ограниченной ответственностью «Лига», Суровцовой О.С. , Суровцовой Н.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам указав, что 24 августа 2011 года между АКБ «Форштадт» (ЗАО) (кредитор) с одной стороны и ООО «Лига» (заемщик) с другой стороны был заключен кредитный договор ..., согласно условиям которого банк предоставил заемщику кредит для приобретения недвижимости в размере ... по...% годовых сроком до 23 августа 2019 года, а заемщик обязался возвратить банку сумму кредита и уплатить проценты за его использование в указанный срок. В обеспечение исполнения обязательств заемщиком 24 августа 2011 года были заключены договоры поручительства с Суровцовой О.С. (...) и Суровцовой Н.П. (...), согласно условиям которых поручители обязались солидарно отвечать перед банком за исполнение ООО «Лига» своих обязательств по кредитному договору .... Также исполнение обязательств ООО «Лига» перед банком обеспечивается ипотекой приобретенных на кредитные средства нежилого помещения общей площадью 657 кв. м., расположенного по адресу г._Оренбург, ... А и земельного участка площадью 1503 кв. м., на котором расположено указанное нежилое помещение. Свои обязательства по предоставлению кредита в размере ... истец выполнил в полном объеме. Заемщик, начиная с ... неоднократно допускал просрочки по возврату процентов за пользование кредитом, в связи с чем истец был вынужден направить в адрес ООО «Лига» требование о погашении просроченной задолженности. Согласно условиям договора, при нарушении заемщиком сроков возврата кредита, банк вправе требовать от заемщика досрочного возврата задолженности по кредиту включая проценты, комиссии и неустойки, предусмотренные кредитным договором. Истец ... направил ответчику требование о досрочном возврате кредита в срок до ..., однако данное требования до настоящего времени ответчиком не исполнено. Просили взыскать солидарно с ООО «Лига», Суровцовой О.С., Суровцовой Н.П. в пользу АКБ «Форштадт» (ЗАО) задолженность по основному долгу в размере ..., проценты за пользование кредитом в размере ..., пеню на основной долг в размере ..., пеню на проценты в размере ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере .... Обратить взыскание на заложенное имущество и определить способ его реализации путем продажи с публичных торгов. В судебное заседание явились представитель истца АКБ «Форштадт» (ЗАО) Чингири И.В., действующая на основании доверенности, ответчики Суровцова О.С., действующая в своих интересах и в интересах ООО «Лига», директором которого является, Суровцова Н.П. В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого: 1. Ответчики ООО «Лига», Суровцова О.С., Суровцова Н.П. признают свою задолженность перед истцом АКБ «Форштадт» (ЗАО) в размере ... 2. Ответчики ООО «Лига», Суровцова О.С., Суровцова Н.П. обязуются солидарно погасить задолженность перед истцом АКБ «Форштадт» (ЗАО) в размере ..., состоящую из задолженности по основному долгу в размере ... процентов за пользование кредитом в размере ..., пени на основной долг в размере ... пени на проценты за пользование кредитом в размере ... 3. Погашение задолженности ООО «Лига», Суровцова О.С., Суровцова Н.П. обязуются производить по следующему графику: - в срок по 5 августа 2012 года включительно перевести на счет АКБ «Форштадт» (ЗАО) денежную сумму в размере ... - в срок по 5 сентября 2012 года включительно перевести на счет АКБ «Форштадт» (ЗАО) денежную сумму в размере ... - в срок по 5 октября 2012 года включительно перевести на счет АКБ «Форштадт» (ЗАО) денежную сумму в размере ... - в срок по 5 ноября 2012 года включительно перевести на счет АКБ «Форштадт» (ЗАО) денежную сумму в размере ... - в срок по ... включительно перевести на счет АКБ «Форштадт» (ЗАО) денежную сумму в размере ... 4. Ответчики ООО «Лига», Суровцова О.С., Суровцова Н.П. обязуются солидарно возместить истцу АКБ «Форштадт» (ЗАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере ... в срок до 1 декабря 2012 года. 5. В случае возникновения необходимости принудительного исполнения настоящего мирового соглашения истец АКБ «Форштадт» (ЗАО) и ответчики ООО «Лига», Суровцова О.С., Суровцова Н.П. договорились о том, что реализация заложенного имущества, а именно нежилого помещения ..., общей площадью 657 кв.м., этаж 1, подвал, расположенного по адресу ... А, условный номер ... и земельного участка категории земель: земли поселений, разрешенного использования: для размещения магазина, общей площадью 1503 кв.м., расположенного по адресу ..., г._Оренбург, ... А, кадастровый номер ... будет происходить путем проведения открытых торгов в форме аукциона, начальная стоимость имущества устанавливается настоящим мировым соглашением в размере ..., и состоит из стоимости указанного нежилого помещения в размере ... и стоимости указанного земельного участка в размере .... После обращения взыскания на заложенное имущество, или прекращения залога по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ, ответчики ООО «Лига», Суровцова О.С., Суровцова Н.П. обязуются погасить оставшуюся задолженность от суммы, установленной настоящим мировым соглашением, в срок, указанный в письменном требовании истца АКБ «Форштадт» (ЗАО), подписанном уполномоченным лицом. Представитель истца АКБ «Форштадт» (ЗАО) Чингири И.В., действующая на основании доверенности, ответчики Суровцова О.С., действующая в своих интересах и в интересах ООО «Лига», директором которого является, Суровцова Н.П. в судебном заседании против условий мирового соглашения не возражали. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление об утверждении мирового соглашения занесено в протокол судебного заседания, условия мирового соглашения подписаны сторонами. Судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ. Поскольку мировое соглашение не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: По гражданскому делу по иску Акционерного коммерческого банка «Форштадт» (Закрытое акционерное общество) к Обществу с ограниченной ответственностью «Лига», Суровцовой О.С. , Суровцовой Н.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество утвердить мировое соглашение, по условиям которого: 1. Ответчики Общество с ограниченной ответственностью «Лига», Суровцова О.С. , Суровцова Н.П. признают свою задолженность перед истцом Акционерный коммерческий банк «Форштадт» (Закрытое акционерное общество) в размере ... 2. Ответчики Общество с ограниченной ответственностью «Лига», Суровцова О.С. , Суровцова Н.П. обязуются солидарно погасить задолженность перед истцом Акционерный коммерческий банк «Форштадт» (Закрытое акционерное общество) в размере ... состоящую из задолженности по основному долгу в размере ..., процентов за пользование кредитом в размере ..., пени на основной долг в размере ..., пени на проценты за пользование кредитом в размере ... 3. Погашение задолженности Общество с ограниченной ответственностью «Лига», Суровцова О.С. , Суровцова Н.П. обязуются производить по следующему графику: - в срок по 5 августа 2012 года включительно перевести на счет Акционерного коммерческого банка «Форштадт» (Закрытое акционерное общество) денежную сумму в размере ... - в срок по 5 сентября 2012 года включительно перевести на счет Акционерного коммерческого банка «Форштадт» (Закрытое акционерное общество) денежную сумму в размере ... - в срок по 5 октября 2012 года включительно перевести на счет Акционерного коммерческого банка «Форштадт» (Закрытое акционерное общество) денежную сумму в размере ... - в срок по 5 ноября 2012 года включительно перевести на счет Акционерного коммерческого банка «Форштадт» (Закрытое акционерное общество) денежную сумму в размере ... - в срок по 5 декабря 2012 года включительно перевести на счет Акционерного коммерческого банка «Форштадт» (Закрытое акционерное общество) денежную сумму в размере ... 4. Ответчики Общество с ограниченной ответственностью «Лига», Суровцова О.С. , Суровцова Н.П. обязуются солидарно возместить истцу Акционерный коммерческий банк «Форштадт» (Закрытое акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в размере ... в срок до 1 декабря 2012 года. 5. В случае возникновения необходимости принудительного исполнения настоящего мирового соглашения истец Акционерный коммерческий банк «Форштадт» (Закрытое акционерное общество) и ответчики Общество с ограниченной ответственностью «Лига», Суровцова О.С. , Суровцова Н.П. договорились о том, что реализация заложенного имущества, а именно нежилого помещения ..., общей площадью 657 кв.м., этаж 1, подвал, расположенного по адресу ... А, условный номер ... и земельного участка категории земель: земли поселений, разрешенного использования: для размещения магазина, общей площадью 1 503 кв.м., расположенного по адресу Оренбургская область, г._Оренбург, ... А, кадастровый номер ... будет происходить путем проведения открытых торгов в форме аукциона, начальная стоимость имущества устанавливается настоящим мировым соглашением в размере ..., и состоит из стоимости указанного нежилого помещения в размере ... и стоимости указанного земельного участка в размере 1 280 487 рублей. После обращения взыскания на заложенное имущество, или прекращения залога по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ, ответчики Общество с ограниченной ответственностью «Лига», Суровцова О.С. , Суровцова Н.П. обязуются погасить оставшуюся задолженность от суммы, установленной настоящим мировым соглашением, в срок, указанный в письменном требовании истца Акционерного коммерческого банка «Форштадт» (Закрытое акционерное общество), подписанном уполномоченным лицом. Производство по настоящему гражданскому делу – прекратить. Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд ... в течение 15 дней. Судья: /подпись/ Копия верна. Судья: Секретарь: