Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Оренбург 9 августа 2012 года Ленинский районный суд города Оренбурга Оренбургской области в составе председательствующего судьи Вербышевой Ю.А., при секретаре Рыбкиной В.В., с участием представителя истца товарищества собственников жилья «ОКТАВА» - Робустовой Е.В., действующей на основании доверенности от ..., представителя ответчиков Куракбаева А.А., Куракбаевой М.А., Куракбаевой С.А. – Лезиной В.И.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «ОКТАВА» к Куракбаеву А.А., Куракбаевой М.А., Куракбаевой С.А. о взыскании просроченной задолженности по коммунальным и иным платежам, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «ОКТАВА» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам. В обоснование указало, что в ... проживают ответчики. Основным квартиросъемщиком является Куракбаев А.А. Собственниками квартиры являются ответчики по ... доли. Согласно выписки из лицевого счета, задолженность за период с ... по ..., за потребленные жилищно-коммунальные услуги составляет .... Пеня по задолженность за содержание и текущий ремонт составляет .... Просит суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу сумму основного долга за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере ..., пени в размере ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере .... Представитель истца Робустова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Ответчики Куракбаев А.А., Куракбаева М.А., Куракбаева С.А. в судебное заседание не явились. Согласно справке ... по состоянию на ... Куракбаев А.А., Куракбаева М.А., Куракбаева С.А. зарегистрированы по адресу .... Телеграмма по указанному адресу не доставлена в связи с выбытием адресата. Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства: .... Почтовая корреспонденция, направленная по указанным адресам, возвращена в суд в связи с не проживанием ответчиков по указанному адресу. На основании ст. 113 ГПК РФ ответчики извещались телеграммой, которая вернулась в суд с указанием на то, что ответчики по указанному адресу не проживают. Судом принимались меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Ст. 10 ГК РФ устанавливает запрет на злоупотребление гражданином своим правом в любых формах, а в случае нарушения данного правила, суд может отказать гражданину в защите принадлежащего ему права. В силу чего суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ. Одновременно с чем суд привлек к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Лезину В.И., действующую в интересах ответчиков. Адвокат Лезина В.И. возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязанысвоевременнои полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ). Согласно п. 14 ст. 153 ЖК РФ ответчики обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Установлено, что Куракбаев А.А., Куракбаева М.А. и Куракбаева С.А. являлись собственниками жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ..., согласно которой им принадлежит ... доли каждому в указанной квартире, дата регистрации права ... В настоящее время согласно представленной выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от ... собственником ... является ФИО9, право собственности зарегистрировано ... Таким образом, в период с ... собственниками жилого помещения по адресу: ... являлись ответчики Куракбаев А.А., Куракбаева М.А. и Куракбаева С.А. Согласно справке, выданной ..., на ... по указанному выше адресу зарегистрированы: Куракбаев А.А., Куракбаева М.А. и Куракбаева С.А. с ..., однако на ... по указанному адресу никто не зарегистрирован. Вместе с тем согласно справке ... по состоянию на ... Куракбаев А.А., Куракбаева М.А., Куракбаева С.А. зарегистрированы по указанному адресу. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Из пояснений истца следует, что ответчикам направлялись уведомления о том, что образовалась задолженность по платежам и им необходимо погасить задолженность, однако до настоящего момента сумма задолженности ответчиком не погашена. Как установлено в судебном заседании последний платеж за коммунальные услуги, произведен ответчиком в .... В связи с этим у ответчиков образовалась задолженность за период с .... по .... и составляет .... Судом установлено, что сумма по оплате жилья и коммунальных услуг начислена с учетом всех зарегистрированных членов семьи, а расчет произведен на 4 членов семьи. Суд приходит к выводу, что обязанность по оплате жилья и коммунальных условий в соответствии с требованиями закона несут собственники жилого помещения, следовательно, вся сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков. Судом проверен расчет представленный истцом, однако суд с ним не соглашается в связи с тем, что расчет производился на ... членов семьи. Однако как следует из копии лицевого счета ... количество прописанных – ... Доказательств, подтверждающих обоснованность расчета исходя из количества зарегистрированных ... человека, суду не представлено. Судом самостоятельно произведен расчет задолженности ответчиков, согласно которому итоговая сумма по водоснабжению составляет ..., а по водоотведению ..., на основании чего суд не соглашается с произведенным истцом расчетом, так как он составлен не верно. Таким образом, сумма задолженности по коммунальным и иным платежам составит ... Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени. Согласно п. 14 ст. 153 ЖК РФ ответчики обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Размер пени на сумму основного долга, не погашенной ответчиком составляет .... Адвокат Лезина В.И. просила уменьшить размер пени, так как в представленном истцом расчете он произведен не верно. Суд приходит к выводу, что при расчете суммы пени неверно составлен расчет, суд самостоятельно произвел расчет, согласно которому сумма пени подлежит взысканию в размере .... Таким образом, общая сумма задолженности составила ... - сумма основного долга и ... рублей - пени. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиками не представлено доказательств погашения суммы долга, а также иного размера задолженности. В судебном заседании размер задолженности адвокат Лезина В.И. не оспаривала. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части. Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании госпошлины с ответчиков в пользу истца, в размере ... по ... рублей с каждого из ответчиков. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования товарищества собственников жилья «ОКТАВА» к Куракбаеву А.А., Куракбаевой М.А., Куракбаевой С.А. о взыскании просроченной задолженности по коммунальным и иным платежам - удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Куракбаева А.А., Куракбаевой М.А., Куракбаевой С.А. в пользу товарищества собственников жилья «ОКТАВА» сумму задолженности по оплате коммунальных и иных услуг, сложившуюся за период с ... по ... в счет погашения основного долга – ..., пени в размере .... Взыскать с Куракбаева А.А., Куракбаевой М.А., Куракбаевой С.А. в пользу товарищества собственников жилья «ОКТАВА» расходы по оплате госпошлины в размере ... с каждого. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы. Судья: подпись Вербышева Ю.А. Решение в окончательной форме изготовлено ... Судья: подпись Вербышева Ю.А. Копия верна Решение не вступило в законную силу Судья: Секретарь: