РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Оренбург 28 августа 2012 года Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Донцовой Ю.И. при секретаре Ельчаниновой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высоцких М.Н. к администрации г.Оренбурга, Гаражно-строительному кооперативу № 172 о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Высоцких М.Н. (истец) обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в 2004 году решением общего собрания членов гаражно-строительного кооператива по строительству и эксплуатации гаражей №172, он был принят членом гаражно-строительного кооператива по строительству и эксплуатации гаражей №172, а затем был включен в члены гаражно-строительного кооператива по строительству и эксплуатации гаражей №172, расположенного по адресу: ... (в дальнейшем - «ГСК-172»). После полного погашения им паевого взноса, что подтверждается, приложенной к настоящему заявлению копии справки, полученной им в ГСК -172, в соответствии с п. 4 статьи 218 ГК РФ, приобрела право собственности на гараж ... с техническими характеристиками, подтвержденной копией Справки ... от ..., выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Оренбургский филиал, приложенной к настоящему заявлению, инвентарный номер ..., площадью 40,6 кв.м., расположенный на третьем этаже кирпичного трехэтажного с подвалом здания гаражей бокса ... ГСК- 172 Лит Г 1 по адресу: ... (в дальнейшем- «Гараж»). ... здание гаражей, бокс ..., Литер Г 1, трехэтажное с подвалом, мощностью 107 гаражей 134 погреба, расположенное по адресу: ... было введено в эксплуатацию, что подтверждается, приложенной к настоящему Заявлению, заверенной копией - Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № R ... от .... Истец просил признать за ним право собственности на гараж ..., инвентарный номер ..., площадью 40,6 кв.м., расположенного на первом этаже кирпичного трехэтажного с подвалом здания гаражей, бокс ... ГСК ... лит. Г1 по адресу: .... В судебное заседание истец, представитель ответчика Администрации г. Оренбурга, представитель ответчика ГСК-172, надлежаще извещенные о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явились, письменно просили рассмотреть дело без своего участия. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Судом установлено, что на основании договора аренды земельного участка ... от ..., заключенного между Администрацией г.Оренбурга (арендодатель) и Гаражно-строительным кооперативом № 172, в лице председателя кооператива ФИО4, действующего на основании устава (арендатор), арендодатель сдал, а арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок, площадью 6266 кв.м., с кадастровым номером ..., местоположение: установлено относительно ориентира гаражи, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., ..., для завершения строительства гаражей, согласно кадастровому плану участка. Земельный участок передается до .... Из дополнительного соглашения от ... к договору аренды земельного участка ... от ..., следует, что указанный земельный участок передается до ... с разрешенным использованием размещение гаражей. Из справки ... от ..., выданной председателем ГСК № 172, следует, что Высоцких М.Н. является членом ГСК № 172, расположенного по адресу: ..., и им полностью выплачены паевые взносы за гараж .... Из справки Оренбургского филиала Центрального межмуниципального отделения ГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ... ... следует, что за Высоцких М.Н. на основании справки выданной ГСК № 172, закреплен гараж ... по адресу: .... В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию ... от ... Администрация муниципального образования «город Оренбург» разрешает ГСК №172 ввод объекта в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – здание гаражей, бокс ..., литер Г1, трехэтажное с подвалом, расположенного по адресу: .... Сведения об арестах, ограничениях, обременениях или о правопритязаниях третьих лиц на указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками ГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Из устава ГСК № 172, утвержденного общим собранием членов кооператива ... и распоряжением Главы г. Оренбурга ... от ... года следует, что ГСК №172 учреждается на добровольной основе граждан, собственников капитальных гаражей, является юридическим лицом, целью которого является обеспечение согласия собственников индивидуальных капитальных гаражей в реализации ими прав по владению, пользованию и распоряжению как общей собственностью кооператива, так и индивидуальной частной собственностью каждого из членов кооператива. Из положений Устава ГСК следует, что ГСК № 172 не создавал заявленные объекты недвижимого имущества для себя как для юридического лица, т.к. индивидуальные гаражи и погреба, составляющие в целом гаражный комплекс, являются собственностью граждан, объединившихся в гаражно-строительный кооператив. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеются основания, предусмотренные ч.4 ст.218 ГК РФ, для удовлетворения исковых требований Высоцких М.Н.. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Высоцких М.Н. к администрации г.Оренбурга, Гаражно-строительному кооперативу № 172 о признании права собственности на гараж – удовлетворить. Признать за Высоцких М.Н. право собственности на гараж ..., инвентарный номер ..., площадью 40,6 кв.м., расположенный на первом этаже кирпичного трехэтажного с подвалом здания гаражей, бокс ... ГСК № 172 литер Г1 по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Донцова Ю.И. Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 августа 2012 г.