Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Оренбург 22 апреля 2011 года
Суд Ленинского района города Оренбурга
в составе председательствующего судьи Кириченко А.Д.,
с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г.Оренбурга Емельяновой М.В., истца Ляленко Л.А., представителя истца Дымовой Т.В., ответчиков Бутенко В.В., Трофимовой Е.В.,
при секретаре Цыбиной И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ляленко Л.А. к Бутенко В.В., Трофимовой Е.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Ляленко Л.А. обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, указав, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении истец проживала до декабря 2010 года совместно с ответчиками. Ответчики по указанному адресу зарегистрированными не значатся, имеют свое жилье. В декабре 2010г. истец была вынуждена уйти из собственного дома, поскольку ответчики вынудили ее это сделать.
После того, как истец ушла из дома, ответчики сменили замок на входной двери и у Ляленко Л.А. нет возможности попасть в дом. Считает, что действия ответчиков нарушают ее права как собственника жилого дома и была вынуждена обратиться в суд.
Просила суд: устранить для нее препятствия в пользовании жилым помещением в виде частного дома, расположенного по адресу: <адрес> со стороны Бутенко В.В. и Трофимовой Е.В.; выселить Бутенко В.В., Трофимову Е.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления им другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Ляленко Л.А., ее представитель Дымова Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, в полном объеме.
В судебном заседании ответчики Бутенко В.В., Трофимова Е.В. исковые требования признали в полном объеме.
Суд, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, определил принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов третьих лиц.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, в виду его признания ответчиками, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует что, Ляленко Л.А. является наследницей имущества, оставшегося после смерти ФИО8, состоящего из: жилого дома, литер ... находящегося по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежал наследодателю на основании Удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ БТИ г. Оренбурга, выданного на основании решения райисполкома Ленинского района г. Оренбурга № от ДД.ММ.ГГГГ, Решения мирового судьи судебного участка № 7 Южного округа Ленинского района г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением главы г. Оренбурга №-р от ДД.ММ.ГГГГ утверждена характеристика дома лит. ....
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ляленко Л.А. является собственником одноэтажного жилого дома литер ..., расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пояснениям истца и ответчиков в судебном заседании, было установлено что Ляленко Л.А. в настоящее время в данном жилом помещении не проживает в виду не сложившихся отношений с ответчиком Бутенко В.В. Кроме того, ответчик сменил замок на входной двери и тем самым у истца нет доступа к дому.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Ляленко Л.А. вынужденно не проживает в доме, так как не имеет возможности туда попасть. В настоящее время она лишена возможности пользоваться спорным жилым помещением.
В судебном заседании ответчик Бутенко В.В. и Трофимова Е.В. признали исковые требования в полном объеме.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками Бутенко В.В. и Трофимовой Е.В., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ляленко Л.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, и считает возможным обязать Бутенко В.В., Трофимову Е.В. не препятствовать в пользовании Ляленко Л.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обеспечив свободный вход в жилой <адрес>. Выселить Бутенко В.В., Трофимову Е.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ляленко Л.А. к Бутенко В.В., Трофимовой Е.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении - удовлетворить.
Обязать Бутенко В.В., Трофимову Е.В. не препятствовать в пользовании Ляленко Л.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обеспечив свободный вход в жилой <адрес>.
Выселить Бутенко В.В., Трофимову Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу:г. Оренбург, <адрес>, без предоставления им другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено: 26.04.2011г.
Судья: