РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Оренбург 31 июля 2012 года Ленинский районный суд города Оренбурга Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Вербышевой Ю.А., при секретаре Рыбкиной В.В., с участием истца Максимовой И.В., представителя ответчика Гаражно-строительного кооператива № 172 – Петина В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой И.В. к Администрации города Оренбурга, Гаражно-строительному кооперативу № 172 о признании права собственности на гараж и погреб, УСТАНОВИЛ: Максимова И.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в ... году решением общего собрания членов гаражно-строительного кооператива по строительству и эксплуатации гаражей №172 она принята членом ГСК по строительству и эксплуатации гаражей №172, а затем Постановлением главы ... ... от ... включена в члены ГСК, расположенного по адресу: .... После полного погашения паевого взноса, она приобрела право собственности на гараж ... площадью ... кв.м., расположенный на ... этаже кирпичного ... с подвалом здания гаражей бокса ... ГСК- 172 Лит ...; погреб ... площадью ... кв.м., расположенный в подвале кирпичного ... с подвалом здания гаражей, бокс ... ГСК 172 Лит .... ... здание гаражей, боксов ... и ..., литер ... и ..., ... с подвалом, расположенные по вышеуказанному адресу были введены в эксплуатацию. Истец просил признать за Максимовой И.В. право собственности гараж ..., инвентарный номер ..., площадью ... кв.м., расположенного на ... этаже кирпичного ... с подвалом здания гаражей бокса ... ГСК- 172 Лит ... по адресу: ... на погреб ..., инвентарный номер ..., площадью ... кв.м., расположенного в подвале кирпичного ... с подвалом здания гаражей, бокс ... ГСК 172 Лит ... по адресу: .... В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика ГСК № 172 Петин В.М., действующий на основании Устава, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истицы, представителя ответчика определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Судом установлено, что постановлением администрации ... ... от ... ... на условиях договора отведен земельный участок и разрешено строительство ...-х ярусного гаража по ..., ..., в районе .... В соответствии с распоряжением главы ... ... от ... прекращено ... право бессрочного пользования земельным участком площадью ... га по ..., в ... микрорайоне ... жилого района с их согласия и утверждены границы и сформирован земельный участок площадью ... кв.м. для предоставления в аренду гаражно-строительному кооперативу № 172 по адресу: ..., в соответствии с топографической съемкой, согласованной ... от .... Предоставить гаражно-строительному кооперативу ... на условиях договора аренды до ... земельный участок с разрешенным использованием: размещение гаражей, категория земель: земли поселений. Распоряжением главы ... ...-р от ... внесены изменений в указанное выше распоряжение и вместо слов «...» читать «...». На основании договора аренды земельного участка ... от ..., заключенного между ... (арендодатель) и Гаражно-строительным кооперативом № 172, в лице ... кооператива Петина В.М., действующего на основании ... (арендатор), арендодатель сдал, а арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., местоположение: установлено относительно ориентира гаражи, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., ..., для завершения строительства гаражей, согласно кадастровому плану участка. Земельный участок передается до .... Из дополнительного соглашения от ... к договору аренды земельного участка ... от ..., следует, что указанный земельный участок передается до ... с разрешенным использованием размещение гаражей. Согласно кадастровому плану земельного участка от ... ... земельный участок с кадастровым номером ..., месторасположение установлено относительно ориентира гаражи, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., ... имеет разрешенное использование: размещение гаражей, и фактическое использование: размещение гаражей. В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию ... от ... Администрация муниципального образования «...» разрешает ГСК №172 ввод объекта в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – здание гаражей, бокс ..., литер ..., ... с подвалом, расположенного по адресу: .... В соответствии с кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ... следует, что здание гаражей, бокс ... расположенное ... литер ... общей площадью ... кв.м. является нежилым, ..., с одним подземным этажом введен в эксплуатацию в ... году. Сведения об арестах, ограничениях, обременениях или о правопритязаниях третьих лиц на указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками .... Из устава ГСК № 172, утвержденного общим собранием членов кооператива ... и распоряжением ... ... от ... следует, что ГСК №172 учреждается на добровольной основе граждан, собственников капитальных гаражей, является юридическим лицом, целью которого является обеспечение согласия собственников индивидуальных капитальных гаражей в реализации ими прав по владению, пользованию и распоряжению как общей собственностью кооператива, так и индивидуальной частной собственностью каждого из членов кооператива. Из положений Устава ГСК следует, что ГСК № 172 не создавал заявленные объекты недвижимого имущества для себя как для юридического лица, т.к. индивидуальные гаражи и погреба, составляющие в целом гаражный комплекс, являются собственностью граждан, объединившихся в гаражно-строительный кооператив. Проанализировав указанные положения устава, суд делает вывод, что ГСК № 172 не создавал заявленные объекты недвижимого имущества для себя как для юридического лица, т.к. индивидуальные гаражи и погреба, составляющие в целом гаражный комплекс, являются собственностью граждан, объединившихся в гаражно-строительный кооператив. Из выписки из ... ...-п от ... следует, что в члены гаражно - строительного кооператива № 172 включена Максимова И.В., проживающая .... Из справки, выданной председателем ГСК № 172, следует, что Максимова И.В. является членом ГСК № 172, расположенного по адресу: ..., и ею полностью выплачены паевые взносы. Из справок ... ... от ... следует, что за Максимовой И.В. на основании справки ... от ..., выданной ГСК № 172, закреплен гараж ..., площадью ... кв.м, погреб ..., площадью ... кв.м. по адресу: .... Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеются основания, предусмотренные ч.4 ст.218 ГК РФ, для удовлетворения исковых требований Максимовой И.В. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Максимовой И.В. к Администрации г. Оренбурга, Гаражно-строительному кооперативу № 172 о признании права собственности на гаражи и погреба - удовлетворить. Признать за Максимовой И.В. право собственности - на гараж ..., инвентарный номер ..., площадью ... кв.м., расположенный на ... этаже кирпичного ... с подвалом здания гаражей бокса ... ГСК- 172 Лит ...; - на погреб ..., инвентарный номер ..., площадью ... кв.м., расположенный в подвале кирпичного ... с подвалом здания гаражей, бокс ... ГСК 172 Лит ... расположенные по адресу: .... На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: подпись Вербышева Ю.А. В окончательной форме решение принято .... Судья: подпись Вербышева Ю.А. ... ... ... ...