РЕШЕНИЕ 27 января 2011 года Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе: председательствующего судьи Селютиной И.Ф., при секретаре Файзуллиной Р.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу на постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области по делу об административном правонарушении в отношении Лисицкой Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, УСТАНОВИЛ: Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области Лисицкая Л.А. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного 2 ст. 7.21 КоАП РФ и ей назначено наказание в виде штрафа в размере ... рублей. ДД.ММ.ГГГГ поступила жалоба Лисицкой Л.А. на вышеуказанное постановление, в которой он просит суд отменить постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области по делу об административном правонарушении. Лисицкая Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Лисицкой Л.А. Рассмотрев жалобу, изучив представленный материал, суд считает необходимым в удовлетворении жалобы Лисицкой Л.А. отказать, по следующим основаниям: Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области, по обращению министерства строительства, ЖКХ Оренбургской области проведены мероприятия по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями, а именно проведена проверка в <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. В ходе проверки выявлены нарушения, связанные с перепланировкой указанной квартиры, а именно: - работы по строительству лоджии выполнены не по проекту — факт; - отсутствует согласие всех жильцов на строительство лоджии в <адрес> - факт; - отсутствует акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является Лисицкая Л.А. (ордер от ДД.ММ.ГГГГ №). По результатам проверки ДД.ММ.ГГГГ в отношении Лисицкой Л.А. составлен протокол № об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ. На основании заявления Лисицкой Л.А. на разрешение строительства лоджии, проектной документации, выполненной Новотроицким комплексным производственно-техническим филиалом ГУП «Облкоммунпроект», согласованной в установленном порядке, разрешения комитета по управлению муниципальным имуществом на строительство лоджии, плана застройки, согласованного в установленном порядке, администрация МО <адрес> разрешила Лисицкой Л.А. строительство лоджии в жилой квартире -постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако комиссией по оценке технического соответствия объекта строительства от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что лоджия построена с отклонениями, от проектной документации, согласованной в установленном порядке. Так, согласно проекта размеры лоджии должны составлять ... м., дверной проем на лоджию должен находится справа. Фактически размеры лоджии составляют ..., дверной проем находится слева. Кроме того, для производства данного вида работ (пристройка лоджии) необходимо согласие собственников помещений многоквартирного дома. Принятие решения о реконструкции дома, строений, ремонта общего имущества относится к компетенции общего собрания (п. 2 ст. 44 ЖК РФ). Диспозицией ч.2 ст.7.21 КоАП РФ предусмотрено, что «...самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах» влечет административное наказание. Субъектом рассматриваемого административного правонарушения является лицо, которое в нарушение ст.ст. 25, 26, 28 ЖК РФ, без соответствующего согласования уполномоченного органа, а также без согласия всех жильцов дома, произвело перепланировку жилых помещений. Объективная сторона ч.2 ст.7.21 КоАП РФ состоит в том, что виновный самовольно (т.е. без согласия с архитектурной, эксплуатационной, коммунальной и т.п. службами органов местного самоуправления) производит перепланировку жилых помещений в многоквартирных домах. Действия Лисицкой Л.А., выразившиеся в отступлении от согласованного проекта перепланировки помещения без разрешения уполномоченного органа (органа местного самоуправления), влекут административную ответственность. Данные факты подтверждаются следующими доказательствами: актом проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, предписанием № от ДД.ММ.ГГГГ, иными материалами дела. При проведении проверки, а также при рассмотрении дела об административном правонарушении Лисицкой Л.А. не представлено документов, подтверждающих согласование в установленном порядке органами местного самоуправления изменений проекта проведенной перепланировки. Согласно ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. Оценив вышеперечисленную совокупность доказательств, суд находит Обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность, судом не установлено. С учетом личности правонарушителя и обстоятельств дела, наказание возможно назначить в виде административного штрафа в размере ... руб. Собранные по данному делу об административном правонарушении доказательства были оценены заместителем начальника государственной жилищной инспекции по Оренбургской области в совокупности с другими материалами дела об административном правонарушении в соответствии с требованием ст.26.11 КоАП РФ. Доводы заявителя о том, что постановление по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ вынесено безосновательно своего подтверждения не нашли. На основании изложенного, руководствуясь статьями 30.1, 30.7 КоАП РФ, суд РЕШИЛ: постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области по делу об административном правонарушении в отношении Лисицкой Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, обвиняемой в совершении административного правонаршуения, предусмотренного статьей ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 суток через Ленинский районный суд г. Оренбурга со дня получения копии решения. Судья: подпись Копия верна Судья И.Ф. Селютина Секретарь
перепланировки жилого помещения в <адрес> - факт, тем самым нарушены п.п. 1.7
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных
постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее - Правила № 170),
п. Зет. 36, п. 1 ст. 28 ЖК РФ.
вину Лисицкой Л.А. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ установленной.