Р Е Ш Е Н И Е

г. Оренбург 07 декабря 2011 года

Судья Ленинского районного суда г. Оренбурга Селютина И.Ф.,

с участием:

- представителя лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, по доверенности Клениной А.М.,

- представителя государственной жилищной инспекции по Оренбургской области –специалиста 1 категории отдела нормативно-технического контроля Леденевой Н.В., действующей на основании доверенности,

при секретаре Линьковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Оренбургская управляющая компания» на постановление от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Оренбурга в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Оренбургская управляющая компания», обвиняемого в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ постановлением за по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Оренбурга ООО «Оренбургская управляющая компания» привлечено к административной ответственности по ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ и подвергнуто административному штрафу в размере ... рублей.

Не согласившись с постановлением ООО «Оренбургская управляющая компания» обжаловало его в Ленинский районный суд г. Оренбурга в установленный законом 10-дневный срок с момента получения копии постановления.

Из жалобы следует, что наложенное взыскание считает необоснованным, поскольку при рассмотрении дела об административном правонарушении судом не дана правовая оценка доводов ООО «Оренбургская управляющая компания», изложенного в возражениях.

В соответствии с п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 23.09.2003г № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. За время нахождения данного дома в управлении ООО «Оренбургская управляющая компания» с ДД.ММ.ГГГГ периодичность ремонта подъездов не нарушена. Нарушение периодичности ремонта подъездов за период обслуживания обществом не доказана. Ненадлежащее содержание ремонта специалист ФИО1 определил путем визуального осмотра, не использовал при этом документацию. Таким образом, событие правонарушение не установлено. Кроме того, акт проверки составлен не сразу в момент выявления, а позже, что является грубым процессуальным нарушением. Просит суд отменить постановление мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ и прекратить производство по делу.

В судебном заседании представитель ООО «Оренбургская управляющая компания» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Кленина А.М. доводы жалобы поддержала в полном объеме, просила удовлетворить её и отменить постановление по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель государственной жилищной инспекции по Оренбургской области Леденева Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила в удовлетворении жалобы отказать. Считает, что постановление от ДД.ММ.ГГГГ является законным и обоснованным.

Суд, исследовав жалобу с приложенными документами, материалы дела об административном правонарушении, выслушав участников процесса, пришел к выводу, что жалоба удовлетворению не подлежит.

При этом суд исходит из того, что ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области в адрес ООО «Оренбургская управляющая компания» выдано предписание №, которым в срок до ДД.ММ.ГГГГ предписывалось по адресу: <адрес> устранить выявленные нарушения ДД.ММ.ГГГГ. Предписание составлено в отсутствие законного представителя юридического лица. Предписание ООО «Оренбургская

управляющая компания» не обжаловалось. Ходатайство о продлении срока исполнения вышеуказанного предписания в Государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области не поступало.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области назначено проведение внеплановой выездной проверки по выполнению предписания № от ДД.ММ.ГГГГ в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомление о проведении мероприятия по контролю № от ДД.ММ.ГГГГ было направлено ООО «Оренбургская управляющая компания» посредством факсимильной связи ДД.ММ.ГГГГ.

Актом проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным в пределах сроков проверки, установлено, что ООО «Оренбургская управляющая компания» не выполнило предписания от ДД.ММ.ГГГГ

Статья 161 ЖК РФ указывает, что «...управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме».

Часть 2 ст. 162 ЖК РФ говорит о том, что управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Доводы ООО «Оренбургская управляющая компания» полно и всесторонне исследованы мировым судьей и мотивированно отклонены.

Событие правонарушения и вина ООО «Оренбургская управляющая компания» подтверждается представленными в материалы дела документами: протоколом об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ,предписанием от ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ, договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ

Обстоятельств, исключающих производство по делу об административном правонарушении, предусмотренных ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ, с учетом характера совершенного административного правонарушения. Процессуальных нарушений при производстве по делу об административном правонарушении, влекущих отмену постановления от ДД.ММ.ГГГГ не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Общества с ограниченной ответственностью «Оренбургская управляющая компания» на постановление от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Оренбурга в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Оренбургская управляющая компания», обвиняемого в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 30.7 КоАП РФ,

Р Е Ш И Л:

Жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Оренбургская управляющая компания» на постановление от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Оренбурга в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Оренбургская управляющая компания», обвиняемого в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ - оставить без удовлетворения.

Постановление от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Оренбурга в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Оренбургская управляющая компания», обвиняемого в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ – оставить без изменения.

Решение вступает в законную силу немедленно.

Судья: И.Ф. Селютина