Р Е Ш Е Н И Е

г. Оренбург 16 августа 2012 года

Судья Ленинского районного суда г. Оренбурга Бегунов М.В.,

при секретаре Рахальском Е.В.,

с участием представителя ТСЖ «Комфорт» Петросян Л.Ш., действующей на основании доверенности от 04.04.2012г.,

представителя государственной жилищной инспекции по Оренбургской области – Журавлева Г.С., действующего на основании доверенности ... от 10.01.2012г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу товарищества собственников жилья «Комфорт», на постановление мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района г.Оренбурга от 09.07.2012г. по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 КоАП РФ,

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района г.Оренбурга от 09.07.2012г. ТСЖ «Комфорт» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10000 рублей.

Не согласившись с данным постановлением, представитель ТСЖ «Комфорт» Петросян Л.Ш. обратилась в суд с жалобой, указав, что мировой судья при вынесении постановления не принял во внимание, что причиной неисправности в работе вентиляции является заводской брак, что подтверждается актом периодической прочистки вентиляционных каналов от 04.04.2012г. Просит суд отменить постановление мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района г.Оренбурга от 09.07.2012г.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Комфорт» Петросян Л.Ш. подержала свою жалобу в полном объёме.

В судебном заседании представитель ГЖИ по Оренбургской области Журавлев Г.С. просил в удовлетворении жалобы отказать, постановление мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района г.Оренбурга от 09.07.2012г. оставить без изменения. Пояснил, что в ходе проверки ТСЖ «Комфорт», проведённой 03.04.2012 года, были установлены нарушения требований по содержанию жилищного фонда в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., п..., а именно – отсутствие актов о техническом состоянии вентиляционных каналов (...). ТСЖ «Комфорт» было выдано предписание ... от 03.04.2012г. устранить выявленные нарушения в срок до 03.05.2012г. В ходе проверки исполнения выданного предписания 03.05.2012г. было установлено, что нарушения в содержании общего имущества указанного многоквартирного дома в срок, указанный в предписании, не устранены. По результатам проведённой проверки исполнения предписания 23.05.2012г. был составлен акт и протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, в отношении ТСЖ «Комфорт». Считает, что в действиях ТСЖ «Комфорт», имеется состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что 04.04.2012г. при осмотре и прочистке вентиляционной шахты между первым и вторым этажами обнаружен строительный брак, о чём был составлен акт. Заключение эксперта о наличии в вентиляции строительного брака отсутствует, так как экспертиза не проводилась.

Суд, изучив жалобу ТСЖ «Комфорт», заслушав пояснения представителя Петросян Л.Ш. и мнение представителя ГЖИ Оренбургской области, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении жалобы по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что 03.04.2012 года Государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области вынесено предписание ... по устранению выявленных нарушений отсутствие актов о техническом состоянии вентиляционных каналов (...) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., п.... Ответственным лицом за содержание данного дома является ТСЖ «Комфорт». Срок исполнения был предоставлен до 23.05.2012 года.

В коде проверки, проведенной 23.12.2011 года ведущим специалистом отдела нормативно-технического контроля ГЖИ по Оренбургской области ФИО6, было установлено, что указанное предписание не выполнено, о чем составлен акт проверки от 23.12.2011 года.

Вина ТСЖ «Комфорт» в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ подтверждается собранными по делу доказательствами:

-протоколом об административном правонарушении ... от 23.05.2012 года, которым установлено административное правонарушение;

-предписанием ГЖИ в Оренбургской области ... от 03.04.2012 года, согласно которому ТСЖ «Комфорт» указано устранить в срок до 03.05.2011 года выявленные нарушения;

-распоряжением органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля о проведении внеплановой выездной проверки юридического лица от 02.04.2012 года, согласно которому задачей проверки является защита прав потребителей на основании обращения ФИО7 – собственника ... до ... по п... по вопросу неисправного состояния системы вентиляции в указанной квартире;

-актом проверки ГЖИ по Оренбургской области ... от 03.04.2012г., на основании которого было выдано ТСЖ «Комфорт» предписание ... от 03.04.2012 года,

- актом проверки от 23.05.2012 года ... согласно которому в отношении ТСЖ «Комфорт» была проведена проверка, в ходе которой было выявлено невыполнение предписания от 03.04.2012 года.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что ТСЖ «Комфорт» не предпринимало все возможные меры по устранению выявленных недостатков, с ходатайством о продлении срока исполнения предписания в Государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области не обращалось.

Показания свидетеля ФИО5 и довод представителя ТСЖ «Комфорт» Петросян Л.Ш. о том, что мировой судья при вынесении постановления не принял во внимание, что причиной неисправности в работе вентиляции является заводской брак, является несостоятельным, поскольку работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах, должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

Оценив, вышеперечисленную совокупность доказательств, суд находит вину ТСЖ «Комфорт» в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ, как невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства, установленной.

Собранные по данному делу об административном правонарушении доказательства были оценены мировым судьей в совокупности с другими материалами дела об административном правонарушении, в соответствии с требованием ст. 26.11 КоАП РФ.

При таких обстоятельствах, действия ТСЖ «Комфорт» были правильно квалифицированы по ч. 1 ст.19.5 КоАП РФ.

Административное наказание назначено ТСЖ «Комфорт» в пределах санкции ч. 1 ст.19.5 КоАП РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.7 КоАП РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении жалобы ТСЖ «Комфорт» на постановление мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района г.Оренбурга от 09.07.2012г. по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, отказать.

Вышеуказанное постановление мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района г.Оренбурга от 09.07.2012г оставить без изменения.

Настоящее решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в порядке надзора.

Судья: подпись Бегунов М.В.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: