П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Оренбург 10 февраля 2012 года

Судья Ленинского районного суда г. Оренбурга Афанаскин В.М.,

с участием:

- потерпевшей Андреевой Г.А.,

- представителя Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Оренбургской области Приймак Л.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

- председателя ТСЖ «Веста» Полякова Б.А.,

- при секретаре Мамлеевой М.В.,

У С Т А Н О В И Л:

В адрес Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Оренбургской области поступило обращение Андреевой Г.А., проживающей в <адрес> наличии правонарушения со стороны ... «Веста».

01.12.2011 года в ходе проведения измерений было установлено превышение допустимого уровня шума (25 дБА) в квартире Андреевой Г.А., проживающей в <адрес>, что является нарушением п. №. ... №-№ «...».

19.12.2011 года главным специалистом – экспертом отдела надзора по коммунальной гигиене Бузмаковой Г.М. составлен протокол №-... от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ТСЖ «Веста».

25.01.2012 года дело об административном правонарушении в отношении ТСЖ «Веста» поступило в Ленинский районный суд г. Оренбурга.

В судебном заседании, представитель ТСЖ «Веста» Поляков Б.А. пояснил, что о данном нарушении ему стало известно в отопительный период. В летнее время эксплуатировался один котел, а в зимнее время работают оба котла. <адрес>» обратилось в <адрес>» и получило ответ о том, что установка котлов на данном доме произведена неверно, а потому в летнее время необходимо будет устранять нарушения, устанавливать звукоизоляцию и заливать бетоном, что является капитальным ремонтом и данные работы можно выполнить лишь летом.

Представитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Оренбургской области Приймак Л.Г. пояснила суду, что согласно протокола общего собрания ТСЖ «Веста» в феврале 2011 года в состав ТСЖ принят на обслуживание <адрес>. С этого момента ТСЖ «Веста» приняло на себя обязательства по обслуживанию и содержанию указанного дома. Также, на данном собрании утверждены тарифы на содержание и текущий ремонт. Каждый собственник жилого помещения обязан оплачивать в ТСЖ от 18,75 рублей до 21,09 рублей с одного квадратного метра принадлежащего ему жилого помещения. ТСЖ приняло на себя обязательства по содержанию и обслуживанию жилого <адрес>, за что ежемесячно с граждан взимается плата и поэтому обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в данном доме, в том числе и проводить необходимые мероприятия по устранению нарушений требований санитарных правил.

Потерпевшая Андреева Г.А. пояснила в судебном заседании, что в ... года она приобрела квартиру у ФИО8 в <адрес>. После наступления отопительного сезона и включения котельной, расположенной на крыше дома, в ее квартире слышен сильный шум превышающий допустимые значения. В настоящее время строительная компания «...» находится на стадии банкротства. У других жильцов верхнего этажа также имеются проблемы из-за котельной, т.к. их квартиры заливает водой.

Выслушав в судебном заседании доводы участников процесса, а также исследовав все материалы дела, в т.ч. приобщенные в судебном заседании, суд считает, что вина юридического лица – ТСЖ «Веста» в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ нашла свое подтверждение.

При этом, суд исходит из того, что в состав ТСЖ принят на обслуживание <адрес> дома оплачивают ТСЖ содержание и ремонт дома. ТСЖ «Веста» приняло на себя обязательства по обслуживанию и содержанию указанного дома, а потому и обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в указанном доме, в том числе и проводить необходимые мероприятия по устранению нарушений требований санитарных правил.

Обстоятельств, смягчающих либо отягчающих наказание юридического лица ТСЖ «Веста», судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание то обстоятельство, что правонарушителем намечено выполнение мероприятий по устранению нарушений, выявленных в ходе проверки и указанных в протоколе №-..., суд считает, что к ТСЖ «Веста» следует применить наказание в виде штрафа в минимальной сумме, предусмотренной санкцией статьи 6.4 КоАП РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 6.4, 29.9, 29.10 КоАП РФ, суд,-

П О С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Веста», расположенное в <адрес> признать виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ и назначить наказание в виде штрафа в размере десять тысяч рублей.

Денежные средства перечислить:

...

....

Постановление может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 суток со дня вручения копии постановления.

Копия верна:

Судья:

Секретарь:

Постановление вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: