Дело № 2-2850/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2010 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.
при секретаре судебного заседания Еркаловой Н.О.,
с участием истицы Куменко И.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куменко Инны Константиновны к Вишневской Виктории Валерьевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Куменко И.К. обратилась в суд с иском к Вишневской В.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
Свой иск мотивировала тем, что она является собственником 23/100 долей в праве собственности на квартиру 15 дома 10 по улице Пархоменко, что соответствует комнате площадью 13,2 кв.м. Данная квартира приобретена ею по договору купли-продажи от 17 сентября 2009 года. В квартире зарегистрирована неизвестная ей Вишневская В.В., которая в спорной комнате не проживала, совместного хозяйства с собственником не вела.
В связи с тем, что состояние на регистрационном учете Вишневской В.В. обременяет права истицы как собственника, просит признать ее прекратившей право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании истица Куменко И.К. требования поддержала.
Ответчица Вишневская В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по последнему известному месту жительства.
Суд, выслушав объяснения, изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственником комнаты площадью 13,2 кв.м. квартиры 15 дома 10 по 1-ому переулку Пархоменко города Новосибирска является Куменко И.К.
В спорной комнате зарегистрирована Вишневская В.В., которая членом семьи собственника не являлась.
В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку произошла смена собственника жилого помещения, каких-либо оговорок о сохранении за Вишневской В.В. права пользования комнатой прежним собственником при этом не было сделано, членом семьи собственника Куменко И.К. она не являлась, совместно не проживала, совместного бюджета не вела, следует признать Вишневскую В.В. прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением он снимается с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому последствием признания ответчицы утратившей право пользования спорной комнатой является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета.
Учитывая из изложенное и руководствуясь статьей 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Вишневскую Викторию Валерьевну прекратившей право пользования комнатой площадью 13,2 кв.м. квартиры № 15 дома № 10 по 1-ому переулку Пархоменко в городе Новосибирске.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Вишневской Виктории Валерьевны с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна. Подлинник решения (определения) находится в гражданском деле № 2-2850/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья Д.С. Васильев
Секретарь Н.О. Еркалова