Дело №2-3699/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 мая 2010 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска
в лице судьи Кишенской Н.А.,
при секретаре судебного заседания Шабановой А.В.,
с участием представителя истца Черниенковой Г.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панова ..., Тришина ..., Шубинца ..., Козяевой ..., Шарковой ..., Чучелина ..., Щербакова ..., Маргача ..., Васильевой ...., Торланова ..., Шаркова ..., Апальковой ..., Пикельного ..., Васильева ..., Жукова ..., Сибгатулина ..., Дусь ..., Разгоняева ...., Гривиной .... к мэрии города Новосибирска о признании права собственности на гаражные боксы,
у с т а н о в и л:
Панов В.Н., Тришин А.А., Шубинец И.С., Козяева И.А., Шаркова Ю.Н., Чучелин Д.А., Щербаков Н.М., Маргач С.А., Васильева Т.А., Торланов Б.О., Шарков В.В., Апалькова М.В., Пикельный В.Р., Васильев А.М., Жуков А.И., Сибгатулин Ю.Г., Дусь Ю.М., Разгоняев В.И., Гривина Т.В. обратились с иском к мэрии города Новосибирска о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование иска указали, что являются членами гаражно-строительного кооператива «Светофор». В 1990-1993 годах на земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., возведены гаражные боксы, которые приняты в эксплуатацию согласно постановлению администрации Ленинского района №468 от 05.04.1994. В 1994-2000 годах дополнительно пристроены 20 боксов и подсобное помещение над 1 и 2 боксом. Указанные постройки возведены в пределах границ отведенного земельного участка. В 2005 году на основании договора аренды №42751 гаражно-строительному кооперативу «Светофор» предоставлен земельный участок, площадью 9360 кв.м., кадастровый номер 54:35:061485:0002 для эксплуатации гаражей. В связи с изменениями в законодательстве истцы не успели ввести в эксплуатацию вновь построенные гаражные боксы и подсобное помещение.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя Черниенковой Г.П., не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истцов Черниенкова Г.П. заявленные требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
Представитель третьего лица гаражно-строительного кооператива «Светофор» Черниенкова Г.П. не возражала против удовлетворения исковых требований и рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска о дне и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производста.
Суд, выслушав представителя истцов и третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что самовольные постройки - гаражные боксы, расположены на земельном участке, с кадастровым номером 54:35:061485:0002, площадью 9360 кв.м., который предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Светофор» на основании договора аренды №42751 от 09.03.2005 года сроком на 10 лет. Согласно пункту 1.4 договора аренды, земельный участок передается арендатору для эксплуатации гаражей, расположенных по адресу: ..., ....
Как следует из ответа Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска №31-3752 от 17.03.2010 в случае предоставления документа, подтверждающего право собственности на 23 гаражных бокса и подсобное помещение, земельный участок, на котором расположены указанные объекты, будет предоставлен, в том числе для эксплуатации этих объектов в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ.
По смыслу указанной статьи земельный участок предоставляется собственнику здания, строения, сооружения либо лицу, подтвердившему право собственности на такое строение в судебном порядке.
Статья 8 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что гражданские права возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с абзацем 1 пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, (в редакции, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно заключениям ООО «ТЭЗИС» по результатам технического обследования надфундаментной части гаражных боксов, подсобных помещений, надстроенных над гаражными боксами 1 и 2, по ... конструкции зданий пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации.
Кроме того, отделом государственного пожарного надзора по Ленинскому району города Новосибирска установлено, что объект соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,
р е ш и л:
исковые требования удовлетворить.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения - а в случае если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-3699/2010 Ленинского районного суда г.Новосибирска.
Судья Н.А. Кишенская
Секретарь А.В. Шабанова