Дело № 2-3578-2010З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2010 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице судьи Синеока Ю.А.
при секретаре судебного заседания Марковой О.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Поморцевой Ираиды Михайловны к Мэрии города Новосибирска, Администрации Ленинского района города Новосибирска о признании права собственности на самовольное строение
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском, которым просила признать за ней право собственности на самовольную постройку - индивидуальный жилой дом общей площадью 30,8 кв.м., жилой - 24,7 кв.м., вспомогательной - 6,1 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. ..., дом .....
В обосновании иска истец указала на следующие обстоятельства. 24.06.1996 года истцом на жилой дом по ул. ..., .... оформлено наследство после смерти сына - ПСА в 2003 году без соответствующих разрешений на месте старого дома, построенного в 1958 году был возведен новый, при этом технические характеристики дома были изменены.
В судебное заседание истец требования иска поддержала. Представитель мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель Администрации Ленинского района города Новосибирска в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо Поморцев А.Г. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Постановлением № 146 от 30.01.1996 года Администрация Ленинского района ходатайствовала перед Мэрией г. Новосибирска о закреплении в долгосрочную аренду на 25 лет фактически занимаемых земельных участков ПСА по ул. ..., ...., площадью до 0,0778 га. л.д. 7)
Согласно технического паспорта по состоянию на 13.01.2010 года и кадастрового паспорта от 25.01.2010 года, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Новосибирский филиал, жилой дом, расположенный в г. Новосибирске по ул. ..., ...., 2003 года постройки, общей площадью 30,8 кв.м., жилой 24,7 кв.м., вспомогательной 6,1 кв.м. л.д. 9-15)
Как следует из сообщения департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска от 03.03.2010 года л.д. 19), что в случае представления свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом по ул. ..., .... комитет по земельным ресурсам и землеустройству мэрии города Новосибирска обеспечит изготовление кадастрового паспорта на данный земельный участок.
При таких обстоятельствах, право истца иным способом, как признание права собственности, защищено быть не может.
В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что наследником имущества ПСА, умершего 16.09.1993 года является его мать - Поморцева Ираида Михайловна. л.д. 6) Наследственное имущество состоит из жилого каркасно-засыпного дома находящегося в г. Новосибирске по ул. ..., ...., расположенного на участке земли мерою 778,0 кв.м.
Кроме того, поскольку ПСА приобрел право получения в собственность земельный участок, на котором располагался дом, данное имущественное право, так же являлось его наследством.
Из технического заключения по обследованию строительных конструкций индивидуального жилого дома по адресу: ул. ..., .... Ленинского района г. Новосибирска выполненного ЗАО «РОСГИПРОЛЕС» л.д. 20-34), следует, что жилой дом .... по ул. ... соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических норм и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей его эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания в нем людей.
Таким образом, суд приходит к выводу, что сохранение самовольной постройки - жилого дома, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что позволяет удовлетворить требования иска.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л :
Признать право собственности Поморцевой Ираиды Михайловны на самовольную постройку - индивидуальный жилой дом общей площадью 30,8 кв.м., жилой - 24,7 кв.м., вспомогательной - 6,1 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. ..., дом .....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Подлинник решения в материалах дела № 2-3578/2010
Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья: Ю.А. Синеок
Секретарь: О.А. Маркова