Дело № 2-3773/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2010 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Хомяковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Черной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Татьяны Николаевны к МЖСК «У озера», ООО «Новая Альтернатива» о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Николаева Т.Н. обратилась в суд с иском к МЖСК «У озера», ООО «Новая Альтернатива», в котором просит признать право собственности на 5136/872280 доли в незавершенном строительством объекте - строящемся многоэтажном жилом доме по ... ... в г. Новосибирске, дом .... «Три тополя», расположенном на земельном участке с кадастровым номером 54:35:06 2530:0037, площадью 53 213 кв.м. Прекратить право собственности ООО «Новая Альтернатива» на указанную долю в праве собственности на незавершенный строительством объект, обязать внести соответствующие изменения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
В обоснование иска указала, что 04.07.2007 г. между МЖСК «У озера» и Николаевой Т.Н. был заключен договор паенакопления № 194 согласно которого кооператив обязался приобрести истице квартиру .... в доме .... «Три тополя», а истица уплатить паевые и членские взносы в размере 1624 650 рублей.
Согласно справке № 194 от 12.05.2010 г. истица выплатила паевой взнос за жилое помещение в полном объеме.
Между МЖСК «У озера» и застройщиком ООО «Новая Альтернатива» заключен договор об инвестиционной деятельности № 2 от 02.07.2007 года, согласно которого ООО «Новая Альтернатива» обязуется построить и передать объект участнику долевого строительства - МЖСК «У озера».
Застройщик свои обязательства по строительству жилого дома .... «Три тополя» не выполнил до настоящего времени - дом в эксплуатацию не сдан, квартира истцу не передана.
Поскольку жилой дом в настоящее время представляет собой объект незавершенного строительства, истица просит признать за ней право на долю в указанном объекте.
В судебное заседание истица Николаева Т.Н. не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истицы Николаевой Т.Н. - Городецкий А.Г. в судебное заседание не явился, о не слушания дела был извещен, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заочного рассмотрения дела.
Представитель ответчика МЖСК «У озера» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, представил отзыв на иск, в котором исковые требования признал в полном объеме.
Представитель ООО «Новая Альтернатива» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, представил отзыв на иск, в котором исковые требования признал в полном объеме.
Временный управляющий ООО «Новая Альтернатива» Мунш В.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не направил.
Суд, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
04.07.2007 г. между МЖСК «У озера» и Николаевой Т.Н. был заключен договор паенакопления № 194 согласно которого кооператив обязался приобрести истице квартиру .... в доме .... «Три тополя», а истица уплатить паевые и членские взносы в размере 1624 650 рублей.
Согласно справке № 194 от 12.05.2010 г. истица выплатила паевой взнос за жилое помещение в полном объеме.
Между МЖСК «У озера» и застройщиком ООО «Новая Альтернатива» заключен договор об инвестиционной деятельности № 2 от 02.07.2007 года, согласно которого ООО «Новая Альтернатива» обязуется построить и передать объект участнику долевого строительства - МЖСК «У озера».
Застройщик свои обязательства по строительству жилого дома .... «Три тополя» не выполнил до настоящего времени - дом в эксплуатацию не сдан, квартира истцу не передана.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание такого права судом.
Поскольку в настоящее время строительство жилого дома по ул. ... в г. Новосибирске, дом .... «Три тополя» не завершено, дом в эксплуатацию не сдан и существует как объект незавершенный строительством, истица имеет право на долю в этом объекте.
При изложенных обстоятельствах признание иска представителями ответчиков не противоречит закону, не нарушает прав или законных интересов других лиц, поэтому суд считает возможным принять их.
В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Николаевой Татьяны Николаевны удовлетворить.
Признать за Николаевой Татьяной Николаевной право собственности на 5136/872280 доли в незавершенном строительством объекте - строящемся многоэтажном жилом доме по ... ... в г. Новосибирске, дом .... «Три тополя», расположенном на земельном участке с кадастровым номером 54:35:06 2530:0037, площадью 53 213 кв.м.
Прекратить право собственности ООО «Новая Альтернатива» на указанную в настоящем решении долю в праве собственности на незавершенный строительством объект.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись И.В. Хомякова
Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-3773/2010 Ленинского районного суда города Новосибирска.
Судья И.В. Хомякова
Секретарь О.А. Черная