Дело № 2-3433-2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
08 июля 2010 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Хомяковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Черной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Налимовой Евгении Вадимовны, Белкиной Галины Трофимовны, Белкина Вадима Дмитриевича, Белых Ильи Игоревича к мэрии г. Новосибирска, МУ «Городское жилищное агентство» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Налимова Евгения Вадимовна, Белкина Галина Трофимовна, Белкин Вадим Дмитриевич, Белых Илья Игоревич обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, МУ «Городское жилищное агентство» о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., квартира ....
Право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска истцы не использовали, что подтверждается справками № 367930, № 367931, № 367932, № 367933 от 30.11.2009 года. С целью приватизации квартиры истцы обращались в МУ «Городское жилищное агентство» г. Новосибирска. Согласно письму МУ ГЖА № 4500 от 06.10.2009 года квартира в реестре муниципального имущества не значится. Приватизировать квартиру в настоящее время не представляется возможным по независящим от истцов причинам. Они до сих пор не использовали право на приватизацию жилья, вправе приобрести в собственность в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., квартира ... в г. Новосибирске.
Истцы - Налимова Е.В. и Белкина Г.Т. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Просили признать право собственности в равных долях по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., за Налимовой Е.В., Белкиной Г.Т., Белкиным В.Д., Белых И.И.
Истцы Белкин В.Д., Белых И.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Налимова Е.В. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель 3-его лица - МУ «Городское жилищное агентство» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель 3-его лица - Управления Федеральной регистрационной службы по НСО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с согласия истцов и представителя истцов, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснение истцов и представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире .... по ..., зарегистрированы Белкин В.Д., Белкина Г.Т., Налимова Е.В. с 06.01.1986 года, Белых И.И. с 04.03.1989 года, Белкина О.В. с 06.01.1986 года по 01.10.1991 год л.д. 11).
На основании постановления мэрии г. Новосибирска от 27.04.1999 года № 406 и распоряжения КУГИ администрации НСО от 10.08.1999 г. № 839-р квартира ...., по ..., дом ...., в г. Новосибирске включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска л.д. 14)
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В случае если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако они по каким-либо причинам не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что, соответственно, нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со статьями 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10.08.2005 года.
Квартира .... по ..., является изолированным жилым помещением, предоставлена истцам в пользование в 1986 году.
На момент рассмотрения дела правом пользования квартирой обладают Белкин В.Д., Белкина Г.Т., Налимова Е.В. Белых И.И. Следовательно, они же наделены правом приватизации квартиры.
Право на приватизацию жилья истцы Белкин В.Д., Белкина Г.Т., Налимова Е.В. Белых И.И. не использовали, что подтверждается справками МУ «Городское жилищное агентство» №367930, №367931, №367932, №367933 от 30.11.2009 года л.д. 15-18)
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Налимовой Евгении Вадимовны, Белкиной Галины Трофимовны, Белкина Вадима Дмитриевича, Белых Ильи Игоревича удовлетворить.
Признать за Налимовой Евгенией Вадимовной .... года рождения, Белкиной Галиной Трофимовной .... года рождения, Белкиным Вадимом Дмитриевичем .... года рождения, Белых Ильей Игоревичем .... года рождения в порядке приватизации право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., квартира ..., в равных долях - по 1/4 доли за каждым.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись И.В. Хомякова
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-3433-2010г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья И.В. Хомякова
Секретарь О.А. Черная