РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице:
Судьи Мишутиной Т.А.
При секретаре судебного заседания Машутовой И.В.
Рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Веселовой Эммы Сергеевны, Ивановой Светланы Алексеевны, законного представителя несовершеннолетнего сына Иванова Алексея Валерьевича, к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Веселова Э.С., Иванова С.А., законный представитель несовершеннолетнего сына Иванова Алексея Валерьевича, рождения .... года, обратились в Ленинский районный суд города Новосибирска с иском к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указали, что 18.11.1998 года на основании ордера № 60, выданного Управлением строительства УВД НСО, семье истцов были предоставлены комнаты под почтовыми номерами ...., .... в общежитии, расположенном по ..., ..., в .... В комнатах зарегистрированы и проживают истица Веселова Э.С. и члены её семьи, Иванова С.А., Иванов А.В., Лобачева Н.Е., Лобачев В. Е. Номер занимаемых комнат изменился с номеров ...., .... на номер ...., что подтверждается письмом Муниципального казённого предприятия города «Жилищно-коммунальное хозяйство» №915 от 30.12.2008 года, а номер дома с ..., ...., на .... Изменение адреса было учтено на основании распоряжения администрации Ленинского района г. Новосибирска № 1654 от 15.06.2001 года.
Указанными жилыми помещениями-комнатами, как постоянным местом жительства, истцы пользуются, оплачивают коммунальные услуги, квартирную плату, что подтверждается выпиской из домовой книги. Занимаемое истцами жилое помещение - комната под почтовым номером № .... фактически состоит из помещения общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., расположена на 4-м этаже 6-этажного (в том числе цокольный этаж) кирпичного здания общежития, расположенного по адресу: ..., ..., комната .....
Указанная комната, в которой проживают истцы, включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска.
Истцы просят признать, в порядке приватизации, право общей долевой собственности (по 1\2 доле каждому) на жилое помещение.
Истцы Веселова Э.С., законный представитель несовершеннолетнего Иванова А.В. - Иванова С.А., в судебном заседании поддержали исковое требование.
Ответчик - Мэрия города Новосибирска, о дне и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, причины неявки представителя в судебное заседание неизвестны.
Третьи лица - Лобачева Н.Е., Лобачев В.Е., Иванова С.А., не возражали в удовлетворении иска.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. Истица Веселова Э.С. и члены её семьи Иванова С.А., Иванов А.В. рождения .... года, Лобачева Н.Е., Лобачев В.Е. проживают в общежитии, расположенном по адресу: ..., ..., ..., комната ...., оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги. Основания вселения подтверждается ордером № 60 от 18.11.1998 года.
В соответствии со статьёй 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних.
При этом отсутствие договора социального найма, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Принимая во внимание, что заключение договора приватизации этого помещения, занимаемого гражданами на основании договора социального найма, является обязательным для собственника, если граждане изъявили желание заключить такой договор.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со статьёй 8 указанного Закона, в случае нарушения прав, гражданин, при решении вопросов приватизации жилых помещений, вправе обратиться в суд.
В соответствии со статьями 17,18 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
Истцы, обладают правом пользования жилым помещением на условиях социального найма, не использовали право приватизации жилого помещения на территории города Новосибирска. Представили достаточные доказательства, подтверждающие право истицы Веселовой Эммы Сергеевны и несовершеннолетнего Иванова Алексея Валерьевича рождения ...., на приватизацию жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.
Лобачева Н.Е., Лобачев В.Е., Иванова С.А. представили нотариально удостоверенные письменные отказы от участия в приватизации.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право общей долевой собственности за Веселовой Эммой Сергеевной, Ивановым Алексеем Валерьевичем, рождения .... года, в равных долях (по 1\2 доле каждому), на жилое помещение комнату ...., расположенную по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, через Ленинский районный суд города Новосибирска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна: Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-3947-2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья Т.А. Мишутина
Секретарь И.В. Машутова