копия РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
09 августа 2010 года город Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Вороновой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Ивановой М.К.,
с участием представителя истцов Антипьевой О.О., представителя ответчика Салминой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Е.И., Самосватовой Т.И. к ОАО «НПО «Сибсельмаш» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Колесникова Е.И., Самосватова Т.И. обратились в суд с иском к ОАО «НПО «Сибсельмаш», в котором просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти Самосватовой Т.Д., умершей .... года, жилое помещение: квартиру общей площадью 60,64 кв.м., жилой площадью 38,78 кв.м., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., ...; признать за истцами право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на указанное жилое помещение.
В обоснование заявленных требований истцы указали на следующие обстоятельства. .... г. между Самосватовой Т.Д. и ПО «Сибсельмаш» (в настоящее время ОАО «НПО «Сибсельмаш») заключен договор - обязательство о трудовом участии в строительстве жилья хозяйственным способом. По условиям указанного договора, Самосватова Т.Д. обязалась отработать в КСМ в течение 12 месяцев, при этом: систематически выполнять сменные нормы выработки на определенной ей операции с хорошим качеством работ, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка по месту отработки и законодательство о труде, в случае досрочного получения жилой площади отработать разницу между фактическим и необходимым для получения жилья временем; ПО «Сибсельмаш», в свою очередь, обязалось предоставить Самосватовой Т.Д. трехкомнатную квартиру жилой площадью 38,8 кв.м., на 7 этаже новостройки по адресу: ..., сохранить прежнее место работы на объединении. Свои обязанности из договора Самосватова Т.Д. исполнила в полном объеме надлежащим образом. Предметом договора от .... г. является передача работнику трехкомнатной квартиры ...., общей площадью 60,64 кв.м., жилой площадью 38,78 кв.м., в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., под самоотделку. К данному договору заключено дополнительное соглашение от .... г., по которому Самосватова Т.Д. обязалась оплатить ООО НПО «Сибсельмаш» изготовление, установку и монтаж оконных и дверных балконных блоков в квартиру ...., в сумме 33 687,36 руб. Самосватовой Т.Д. данные обязательства также исполнены. .... г. Самосватова Т.Д., приходящаяся истцам матерью, умерла. В 2005-2006 гг. жилой дом по ... был принят государственной приемочной комиссией в эксплуатацию. Нотариус отказала истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери в отношении квартиры, поскольку договор не был зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе, тем самым, право собственности на квартиру не возникло.
Истцы Колесникова Е.И., Самосватова Т.И. в суд не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Антипьева О.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ОАО «НПО «Ситбсельмаш» Салмина О.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.
Выслушав пояснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.
Согласно условиям договора-обязательства о трудовом участии в строительстве жилья хозяйственным способом от .... г., заключенного между ПО «Сибсельмаш» и Самосватовой Т.Д., ПО «Сибсельмаш» обязалось по завершению строительства дома предоставить Самосватовой Т.Д. отдельную трехкомнатную квартиру жилой площадью 38,8 кв.м., на 7 этаже новостройки по адресу: ....
По условиям договора от .... г., застройщик (ОАО «НПО «Сибсельмаш») обязался подготовить и передать работнику (Самосватовой Т.Д.) по двухстороннему акту трехкомнатную квартиру ...., общей площадью 60,64 кв.м., жилой площадью 38,78 кв.м., в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ..., стр. ...., в соответствии с договором от .... г.
Факт исполнения обязательств из договоров Самосватовой Т.Д. подтвержден представленными истцами письменными доказательствами. Согласно письму генерального директора ОАО «НПО «Сибсельмаш» от .... г., Самосватова Т.Д. свои обязательства, включая отработку в течение 12 месяцев в КСМ, по договору от .... г. выполнила полностью. Таким образом, приобрела право на получение трехкомнатной квартиры по адресу: г. Новосибирск, ..., ... - в собственность. Указанные обстоятельства представителем ответчика в судебном заседании не оспаривались.
.... г. Самосватова Т.Д. умерла.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из ответа нотариуса Кожуховской С.В. на судебный запрос следует, что после смерти Самосватовой Т.Д., умершей .... г., в установленный законом срок, в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились дочери наследодателя Колесникова Е.И. и Самосватова Т.И. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады.
Таким образом, наследство, открывшееся после смерти Самосватовой Т.Д., ее наследниками - истцами Самосватовой Т.И. и Колесниковой Е.И. было принято.
В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
То обстоятельство, что договор-обязательство о трудовом участии в строительстве жилья хозяйственным способом, заключенный между ПО «Сибсельмаш» и Самосватовой Т.Д., не зарегистрирован, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истцов о включении спорного объекта недвижимого имущества в состав наследственной массы.
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Колесниковой Е.И., Самосватовой Т.И. удовлетворить.
Включить квартиру по адресу: город Новосибирск, ..., ..., ..., в состав наследства, открывшегося после смерти Самосватовой Т.Д., умершей .... года.
Признать за Колесниковой Е.И., Самосватовой Т.И. право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждой, на квартиру ...., общей площадью 60,64 кв.м., жилой площадью 38,78 кв.м., в доме .... по улице ... в городе Новосибирске.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3392/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья Н.И. Воронова
Секретарь М.К. Иванова