ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 года
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице:
Судьи Мишутиной Т.А.
При секретаре судебного заседания Машутовой И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарева Игоря Александровича, Токаревой Любови Алексеевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Токаревой Алены Игоревны, Токаревой Марии Игоревны к администрации Ленинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Истцы Токарев И.А., Токарева Л.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Токаревой Алены Игоревны и Токаревой Марии Игоревны, обратились в Ленинский районный суд с иском к администрации Ленинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии. В обоснование иска указали, что проживают в комнатах ...., .... расположенных по адресу: ... ... ..., которые были предоставлены истцам на основании ордера № 71 от 28.06.1999 года на предоставление жилого помещения в муниципальном общежитии, данное обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счета и выпиской из домовой книги.
На основании постановления Мэрии города Новосибирска № 621 от 25.06.1993 года общежитие по ... ..., передано в муниципальную собственность. В настоящее время с жилых помещений находящихся в общежитии снят статус служебного жилья и присвоен статус - жилых помещений социального использования.
В целях повышения благоустройства комнат истцами произведены перепланировка и переустройство комнат. До перепланировки и переустройство комнаты состояли их 2-х жилых помещений общей площадью 22,1 кв.м. После перепланировки и переустройства комнат площади изменились: жилая площадь 25,1 кв.м., подсобная площадь комнат увеличилась до 14,2 кв.м., общая площадь комнат 39,3 кв.м.
Согласно экспертного заключения ООО ЭКБ «СТИНЭКС» изменение площадей произошло за счёт проведения следующих работ: демонтажа части перегородок; демонтажа конструкций шкафов; возведение новых перегородок из мелкоразмерных газобетонных блоков и деревянных каркасно- обшивочных; устройство на площадях жилой комнаты (10,9 кв.м.), демонтированных шкафов (№ 34,35,36 на плане до перепланировки) и части коридора общего пользования нового помещения жилой комнаты (13,8 кв.м.); установка в жилой комнате (13,8 кв.м.) электроплиты и раковины с подключением к существующим коммуникациям здания; устройство на части площади холла общего пользования нового помещения холла (13,9 кв.м.), используемого в качестве жилой комнаты, увеличение жилой комнаты (10,7 кв.м.) за счет площади демонтированных шкафов (№ 30,31 на плане до перепланировки).
Указанные строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Переустройство и перепланировка произведены с согласия всех собственников, права и интересы третьих лиц не затрагивают. Истицы просят удовлетворить исковые требования, сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии комнаты ...., .... дома по ... ..., общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой площадью 25,1 кв.м., подсобной площадью 14,2 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Токарева И.А. - Романенко Е.И. поддержала исковые требования. Истица Токарева Л.А. о дне и времени рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила.
Ответчик администрация Ленинского района города Новосибирска о дне и времени рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель истца Токарева И.А. - Романенко Е.И. не возражала рассмотреть дело в заочном производстве. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.
Суд, выслушав представителя истца Токарева И.А. - Романенко Е.И., изучив материалы дела, приходит к следующему. В силу пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры не нарушают прав и законных интересов третьих лиц. Соблюдены требования статьи 36 Жилищного кодекса РФ, имеется согласие собственников жилого помещения, произведенного в форме заочного голосования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., ..., ... по вопросу согласования уменьшения общего имущества собственников помещений в указанном доме в результате присоединения к жилому помещению ...., .... принадлежащее Токареву И.А., Токаревой Л.А., Токаревой А.И., Токаревой М.А. мест общего пользования № 34 (жилая комната), 24 (холл), тем самым, создавая объект недвижимости общей площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 25,1 кв.м. вспомогательной площадью 14,2 кв.см.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии комнаты ....,.... дома по ... ... ... общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой площадью 25,1 кв.м., подсобной площадью 14,2 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения -а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 02.08.2010 года.
Судья (подпись)
Копия верна: Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-3016-2010 Ленинского районного суда города Новосибирска.
Судья Т.А. Мишутина
Секретарь И.В. Машутова