Дело №2-3625/2010 копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 года г.Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе
судьи Бурнашовой В.А.,
при секретаре судебного заседания Соловьевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батова Андрея Валерьевича к мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец Батов А.В. обратился в суд с иском, в котором просит: включить в состав наследства, открывшегося после смерти Тепловой Марии Александровны, умершей 25.04.2008 года, жилое помещение - комнате №... площадью 15,8 кв.м. в двухкомнатной квартире № ... в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске и признать право собственности истца на указанное жилое помещение в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что 19.03.2008 года между мэрией г.Новосибирска и Тепловой М.А. был заключен договор №175157 о передаче в собственность граждан названной комнаты. Однако до государственной регистрации договора Теплова М.А. умерла. В связи с тем, что заявитель не смог представить доказательств того, что на момент смерти наследодатель являлся собственником спорной комнаты, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебное заседание истец Батов А.В. не явился, извещен надлежаще, направил представителя Батову Т.А., которая, действуя на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска и третье лицо - нотариус Кожуховская С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений против иска не направили.
С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела, 19.03.2008 года между мэрией г.Новосибирска и Тепловой М.А. был заключен договор №175157 о передаче в собственность граждан комнаты №... площадью 15,8 кв.м. в двухкомнатной квартире № ... в доме № ... по ул.... в г. Новосибирске. Данный договор в Управлении Федеральной регистрационной службы по НСО не зарегистрирован.
25.04.2008 года умерла Теплова Мария Александровна, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 9).
При жизни Теплова М.А. выразила свою волю на приобретение в собственность указанной комнаты, заключила договор приватизации, но по причине смерти зарегистрировать его не успела. Так как в соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации, то Теплова М.А. юридически сособственником указанного имущества не стала.
Как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 постановления от 24 августа 1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин умер до регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность, то, в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, т.к. наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, и по не зависящим от него причинам лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию. При обращении Тепловой М.А. в регистрирующие органы в установленном порядке ей не могло бы быть отказано в регистрации договора приватизации и права собственности на спорную комнату. Следовательно, указанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества.
24.04.2008 года Теплова М.А. составила завещание в пользу истца, которое на момент ее смерти не было отменено либо изменено л.д. 8).
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
При указанных обстоятельствах иск Батова А.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Батова Андрея Валерьевича к мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти Тепловой Марии Александровны, умершей 25.04.2008 года, жилое помещение - комнату площадью 15,8 кв.м. в двухкомнатной квартире № ... в доме № ... по ул. ... в г.Новосибирске, обозначенную под №... в выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания, выданными Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Новосибирской области 08 апреля 2004 года.
Признать за Батовым Андреем Валерьевичем право собственности на комнату площадью 15,8 кв.м. в двухкомнатной квартире № ... в доме № ... по ул. ... в г.Новосибирске, обозначенную под №... в выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания, выданными Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Новосибирской области 08 апреля 2004 года, в порядке наследования после смерти Тепловой Марии Александровны, умершей 25.04.2008 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №2-3625/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья В.А. Бурнашова
Секретарь А.В. Соловьева