Дело № 2-4562/2010 копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 августа 2010 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
судьи Бурнашовой В.А.,
при секретаре судебного заседания Соловьевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Эдуарда Анатольевича к ООО «Проектная компания «Подсолнух» о признании права собственности на доли в незавершенном строительством объекте,
у с т а н о в и л:
Истец Борисов Э.А. обратился в суд с иском к ООО «Проектная Компания «Подсолнух» о признании права собственности на доли в незавершенном строительством объекте.
В обоснование иска указал, что в соответствии с договорами об инвестиционной деятельности: № 1605/1ЮЛ/0 от 16.05.2006 года на сумму .... рублей, № 1605/2ЮЛ/2 от 16.05.2006 года на сумму .... рублей, № 1605/3ЮЛ/2 от 16.05.2006 года на сумму .... рублей, № 2905/4ЮЛ/3 от 29.05.2006 года на сумму .... рублей, № 2905/5ЮЛ/3 от 29.05.2006 года на сумму .... рублей, заключенными между ООО «Альтернатива-А» и ООО «ПК «Подсолнух» (застройщик), последний обязался обеспечить реализацию инвестиционного проекта по строительству и сдаче в эксплуатацию здания общественно-торгового комплекса с подземными автостоянками (ОТК) по адресу: город Новосибирск, Ленинский район, улица ..., на земельном участке общей площадью 0,3924 га с кадастровым номером ....
ООО «Альтернатива-А» оплату по указанным договорам произвело в полном объеме. 25.12.2006 года между ООО «Альтернатива-А» и Белоус И.В. были заключены соглашения о переуступке прав по указанным инвестиционным договорам, а 02.02.2010 года между Белоус И.В. и Борисовым Э.А. были заключены соглашения о переуступке прав по договорами об инвестиционной деятельности № 1605/2ЮЛ/2 от 16.05.2006 года в части 20976/311220 доли в помещениях общей площадью 3112,2 кв.м., расположенных на первом этаже строящегося здания, и № 1605/3ЮЛ/2 от 16.05.2006 года в части 24550/364250 доли в помещениях общей площадью 3642,5 кв.м., расположенных на втором этаже строящегося здания. Борисов Э.А. оплату по соглашениям произвел полностью путем зачета встречных требований.
Строительство объекта должно быть завершено в 4 квартале 2008 года, однако до сих пор объект не построен, не введен в эксплуатацию, спорные помещения инвестору до не переданы.
Поскольку недвижимое имущество построено на его средства просит признать право общей долевой собственности на незавершенный строительством объект.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в суд представителя Вигалеву М.В., которая заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика Алимпиева Т.В. в судебном заседании исковые требования признала и согласилась с ними в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчиком.
Представитель истца Вигалева М.В. не возражала против принятия судом признания иска представителем ответчика.
Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку это соответствует требованиям закона, не нарушает прав иных лиц.
Учитывая обстоятельства дела, признание иска представителем ответчика и принятие его судом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с требованиями статьи 198 ГПК РФ суд, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может указать только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Борисова Эдуарда Анатольевича к ООО «Проектная компания «Подсолнух» о признании права собственности на доли в незавершенном строительством объекте удовлетворить.
Признать за Борисовым Эдуардом Анатольевичем право собственности на:
20976/3409478 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - здание общественно-торгового комплекса с подземными автостоянками (ОТК) по адресу: город Новосибирск, Ленинский район, улица ..., расположенное на земельном участке общей площадью 0,3924 га с кадастровым номером ..., что соответствует 20976/311220 доли в праве общей долевой собственности на помещения общей площадью 3112,2 кв.м., расположенных на первом этаже строящегося объекта.
24550/3409478 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - здание общественно-торгового комплекса с подземными автостоянками (ОТК) по адресу: город Новосибирск, Ленинский район, улица ..., расположенное на земельном участке общей площадью 0,3924 га с кадастровым номером ..., что соответствует 24550/364250 доли в праве общей долевой собственности на помещения общей площадью 3642,5 кв.м., расположенных на втором этаже строящегося объекта.
Прекратить право собственности ООО «Проектная Компания «Подсолнух» на указанные в настоящем решении доли в праве собственности на незавершенный строительством объект.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья /подпись/
Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4562/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья В.А. Бурнашова
Секретарь А.В. Соловьева