копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года город Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Вороновой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Ивановой М.К.,
с участием истца Кириенко С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириенко С.П. к Лыткину В.С. о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Кириенко С.П. обратился в суд с иском к Лыткину В.С., просил признать за истцом право собственности на 45/100 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., застроенной площадью 90,3 кв.м., полезной 77,2 кв.м., жилой 53,1 кв.м., по состоянию на .... г., установив факт владения жилым домом на праве собственности в указанной доле.
В обоснование исковых требований указал на следующие обстоятельства.
Решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 22.06.1983 г. признано право собственности на жилой дом по ... в г. Новосибирске за Кириенко В.И. в размере 10/32 доли, Кириенко Н.П. - в размере 15/32 доли, за Кириенко С.П. - 7/32 доли.
По договору от .... г. Кириенко В.И. подарила истцу Кириенко С.П. принадлежащую ей долю в размере 10/32, в результате чего истец стал собственником 17/32 доли, Кириенко Н.П. - 15/32 доли в праве собственности на указанный выше дом.
По договору от .... г. Кириенко Н.П. подарил Ардановой Л.И. принадлежащие ему 15/32 доли жилого дома.
Решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 02.10.1996 г. .... установлен факт владения на праве собственности Ардановой Л.И. расположенным на земельном участке 107 в квартале 40 по ... в г. Новосибирске жилым брусчатым пристроем площадью 26,2 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м. жилого деревянного дома жилой площадью 39,7 кв.м., полезной площадью 58,0 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 535 кв.м. При этом, доля в праве обшей долевой собственности на указанный объект недвижимости, принадлежащая Ардановой Л.И., не определялась, так как данный вопрос не был предметом судебного разбирательства.
Вместе с тем, Ардановой Л.И. в БТИ г. Новосибирска было предъявлено решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 02.10.1996 г. ...., резолютивная часть которого отличается от резолютивной части вышеуказанного решения: предъявленным в БТИ решением постановлено: зарегистрировать право собственности на жилой бревенчато-брусчатый дом, расположенный на земельном участке .... в квартале 40 по ..., застроенной площадью 90,3 кв.м., полезной площадью 77,2 кв.м., жилой площадью 53,1 кв.м.: за Ардановой Л.И. - 55/100 доли, за Кириенко С.П. - 45/100 доли.
По договору купли-продажи от .... г. Арданова Л.И. отчуждает Лыткину В.С. 55/100 долей в праве собственности на жилой дом .... по ... г. Новосибирска.
В настоящее время истцу Кириенко С.П. и Лыткину В.С. необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом по ... в г. Новосибирске, оформить земельный участок, что невозможно в связи с отсутствием у истца решения суда о признании за ним права собственности на 45/100 долей в праве общей собственности.
В судебном заседании истец Кириенко С.П. требования поддержал.
Ответчик Лыткин В.С. в суд не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.
В подтверждение изложенных истцом обстоятельств представлены письменные доказательства: копии соответствующих решений суда и договоров.
Согласно техническому паспорту, составленному Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на .... года, доля Кириенко С.П. в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский район, ..., ..., указана равной 45/100. В качестве основания указано решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 02.10.1996 г.
По данным правовой регистрации строений, проводившейся БТИ г. Новосибирска, согласно справке от .... г., жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: г. Новосибирск, ..., зарегистрирован за Кириенко С.П. (на основании решения Ленинского районного суда г. Новосибирска от 02.10.1996 г.) - 45/100 долей, Лыткиным В.С. - 55/100 долей в праве общей собственности.
По данным технической инвентаризации по состоянию на .... г., было установлено, что спорный дом реконструирован возведением двух пристроев (литеры А2 и А3) и в настоящее время его общая площадь составляет 129,5 кв.м., жилая - 73,3 кв.м. Поскольку реконструкция жилого дома произведена без получения необходимых разрешений и согласований, жилой дом .... по ... в г. Новосибирске является самовольной постройкой. Право собственности на него, с определением долей в праве общей долевой собственности, может быть признано в судебном порядке, при предоставлении, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ, доказательств того, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а земельный участок, занятый постройкой, находится в собственности истца (принадлежит ему на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования).
Обстоятельства и причины, по которым возникли разночтения в резолютивной части решения, принятого Ленинским районным судом г. Новосибирска 02.10.1996 г. по делу ...., возбужденному по заявлению Ардановой Л.И. об установлении юридического факта, судом не устанавливались, выяснение данных обстоятельств относится к компетенции правоохранительных органов.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного, руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
установить, что Кириенко С.П., по состоянию на .... года, владел на праве общей долевой собственности 45\100 долей в праве собственности на жилой дом .... по ... в Ленинском районе города Новосибирска, застроенной площадью 90,3 кв.м., полезной 77,2 кв.м., жилой 53,1 кв.м., признать за Кириенко С.П. право собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по состоянию на .... года.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3057/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья Н.И. Воронова
Секретарь М.К. Иванова