2-4216-2010 Александров

Дело № 2-4216-2010

Именем Российской Федерации

02 августа 2010 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Хомяковой И.В.

при секретаре судебного заседания Черной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова Алексея Евгеньевича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Александров А.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что является сыном Александрова Евгения Лаврентьевича, умершего 11.03.2010 года.

На основании договора социального найма жилого помещения № 2063 от 01.02.2010 года Александров Е.Л., умерший 11.03.2010 года занимал комнату .... в квартире .... дома .... по ... в г. Новосибирске. По указанному адресу Александров Е.Л. состоял на регистрационном учете и проживал.

В феврале 2010 года Александров Е.Л. сдал все необходимые документы в Городское жилищное агентство г. Новосибирска с целью приватизировать комнату .... в квартире .... дома .... по ... в г. Новосибирске, однако оформить право собственности на указанную комнату не успел, так как 11.03.2010 года умер.

Наследниками Александрова Е.Л. по закону являются: Александров А.Е. и его брат Александров Д.Е. Александров Д.Е. не претендует на наследство, оставшееся после смерти Александрова Е.Л.

Учитывая, что наследодатель при жизни желал стать собственником комнаты в квартире, выразил свою волю в этом, но не смог зарегистрировать право собственности, по независящим от него причинам в связи со смертью, считает, что у наследника возникло право собственности на спорную комнату в квартире в порядке наследования.

Истец Александров А.Е. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

3-е лицо - Александров Д.Е. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

3-е лицо - нотариус Малова Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена, причину неявки суду не сообщила.

Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № 2063 от 01.02.2010 года Александров Е.Л., умерший 11.03.2010 года занимал комнату .... в квартире .... дома .... по ... в г. Новосибирске. По указанному адресу Александров Е.Л. состоял на регистрационном учете и проживал.

В феврале 2010 года Александров Е.Л. сдал все необходимые документы в МУ «Городское жилищное агентство» г. Новосибирска с целью приватизировать комнату .... в квартире .... дома .... по ... в г. Новосибирске, однако оформить право собственности на указанную комнату не успел, так как 11.03.2010 года умер.

Наследниками Александрова Е.Л. по закону являются: Александров А.Е. и его брат Александров Д.Е. Александров Д.Е. не претендует на наследство, оставшееся после смерти Александрова Е.Л.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.93г. № 8, определено:

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с требованиями п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (ст.1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, предусмотренных ст.1153 ГК РФ (в том числе подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство), при этом, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, Александров Е.Л. выразил волю на приватизацию комнаты в квартире, однако 11.03.2010 года Александров Е.Л. умер, не оформив договор на передачу жилого помещения в собственность.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Александрова Алексея Евгеньевича удовлетворить.

Признать за Александровым Алексеем Евгеньевичем, .... года рождения, в порядке наследования право собственности на комнату ...., площадью 15,8 кв.м., в квартире .... дома .... по ... в г. Новосибирске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья подпись Хомякова И.В.

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-4216-2010г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья И.В. Хомякова

Секретарь О.А. Черная