копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Вороновой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Ивановой М.К.,
с участием истицы Лавреновой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавреновой Т.П. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Лавренова Т.П. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, в котором просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 34,6 кв.м., жилой площадью 27,66 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала на следующие обстоятельства. В 1954 г. родители истицы Власов П.С. и Власова А.Я. без получения соответствующей разрешительной документации за счет собственных средств и собственными силами на участке № по <адрес> в г. Новосибирска возвели жилой дом. С указанного времени семья истицы вселилась и стала проживать в жилом доме: данное обстоятельство подтверждается паспортом домовладения от 29.10.1990 г., справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» от 19.09.2006 г. о принадлежности домовладения. ДД.ММ.ГГГГ Власов П.С. умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла Власова А.Я. В период до 1987 г. на участке возводились надворные постройки, пристрои к дому, производилась реконструкция. Согласно заключениям ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», «Росгипролес», жилой <адрес> в г. Новосибирске соответствует строительным нормам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истица Лавренова Т.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором принятие решения по делу оставил на усмотрение суда.
Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения.
Согласно информации Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвента-ризация», по данным государственного технического учета и технической инвентаризации от 19.09.2006 г., Лавренова Т.П. учтена владельцем домовладения по адресу: <адрес>.
В соответствии с техническим паспортом, составленным НФ ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 34,6 кв.м., жилую - 27,6 кв.м.
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с редакцией статьи 222 Гражданского кодекса РФ, действующей до 01.09.2006 г., право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска письмом от 11.06.2010 г. сообщил Лавреновой Т.П., что в случае предоставления свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом по <адрес>, Департамент обеспечит изготовление кадастрового паспорта на земельный участок, после прохождения процедуры государственного кадастрового учета земельный участок будет предоставлен в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с заключением Новосибирского филиала ОАО «Росгипролес», по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сделаны следующие выводы: основные конструкции дома на момент обследования находятся в удовлетворительном состоянии, фундаменты находятся в работоспособном состоянии, пространственная жесткость и устойчивость конструкций дома обеспечены; жилой дом соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других норм и требований, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 16.09.2009 г., размещение индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В соответствии с заключением ООО «ЭЦ «Пожарная безопасность», строительство жилого дома выполнено согласно проектной документации в соответствии с ранее действующими строительными нормами и правилами в части обеспечения пожарной безопасности.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно возведенная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Лавреновой Т.П. удовлетворить.
Признать за Лавреновой Т.П. право собственности на жилой дом, общей площадью 34,6 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-5152/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья Н.И. Воронова
Секретарь М.К. Иванова