Дело № 2-4970/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 сентября 2010 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Судьи Хомяковой И.В.
При секретаре судебного заседания Черной О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпагина Константина Юрьевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Проектная Компания «Подсолнух» о признании доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Шпагин К.Ю. обратился в суд с иском к ООО «Проектная Компания «Подсолнух» о признании доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства.
В своем заявлении указал, что между ним и ответчиком был заключён договор №0603/78/3 об инвестиционной деятельности, в соответствии с п.1.1. которого ответчик обеспечивает реализацию инвестиционного проекта (в качестве заказчика-застройщика) по строительству и сдаче в эксплуатацию здания общественно-торгового комплекса с подземными автостоянками по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, на земельном участке общей площадью 0,3924 га, с кадастровым номером 54:35:064242:0008 (в дальнейшем - «Объект»). Истец (инвестор) обязался передать ответчику денежные средства (инвестиционный вклад) в размере и на условиях установленных договором, для осуществления строительства и ввода в эксплуатацию Объекта, а ответчик обязался использовать полученные средства в соответствии с договором и, после ввода Объекта в эксплуатацию, передать в общую долевую собственность истца, обозначенное в приложении №1 к договору. Однако ответчиком был нарушен установленный п. 1.2. договора срок завершения строительства и сдачи Объекта в эксплуатацию - I квартал 2009 г. По состоянию на январь 2010 года строительство не завершено, объект договора в собственность истцу не передан.
Истец полностью исполнил предусмотренную договором обязанность по внесению инвестиционного вклада в размере в сроки, установленные п.2.2 и п.2.3. договора.
Поскольку недвижимое имущество построено на его средства, просит признать право общей долевой собственности на незавершенный строительством объект.
Истец Шпагин К.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, причину неявки суду не сообщил.
Представитель истца Шпагина К.Ю. - Климова С.П. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ООО ПК «Подсолнух», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, представил отзыв, в котором иск признал в полном объеме. Указал, что последствия признания иска ему известны и понятны.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
Признание иска ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска ответчиком.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шпагиным Константином Юрьевичем право собственности на 3905/3409478 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строи тельством объект: здание общественно-торгового комплекса с подземными автостоянками (ОТК) по адресу: город Новосибирск, <адрес>, расположенный на земельном участке, общей площадью 0,3924 га, с кадастровым номером 54:35:064242:0008, что соответствует офисному помещению, общей площадью 39,05 кв.м., расположенному в осях 24/1-26; Д/1-Е на 11 (одиннадцатом) этаже объекта.
Прекратить право собственности ООО «Проектная Компания «Подсолнух» на указанную в настоящем решении долю в праве собственности на незавершенный строительством объект.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.
Судья: подпись.
Копия верна. Подлинник решения (определения) находится в гражданском деле № 2-4970/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья И.В. Хомякова
Секретарь О.А. Черная