Дело № 2-4227/2010ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
9 сентября 2010 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.
при секретаре судебного заседания Феско Ю.И.
с участием представителя истца Матвеевой Н.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слободчиковой Галины Павловны к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Слободчикова Г.П. обратилась в суд с иском, которым просила признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 59,8 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул.Клубная, дом 7а.
В обоснование иска указала, что с 1975 года работает на предприятии НППЖДТ № 1. В связи с работой на данном предприятии в 1990 году ей был выделен в пользование дом № 7а по улице Клубная, принадлежавший НППЖДТ № 1. В дальнейшем предприятие было преобразовано, на его базе создано ОАО «Сибпромжелдортранс», которое на свой баланс дом № 7а по улице Клубная не приняло. Не был передан дом в государственную или муниципальную собственность. Таким образом, дом № 7а по улице Клубная в настоящее время не принадлежит никому. Поскольку она на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным домом, просит признать за ней право собственности на данный дом.
В судебном заседании представитель истца Матвеева Н.А.требования поддержала.
Представитель мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что 16 июля 1975 года Слободчикова Г.П. принята на работу в Новосибирское межотраслевое предприятие промышленного железнодорожного транспорта № 1.
В тот же период Новосибирское межотраслевое предприятие промышленного железнодорожного транспорта № 1 построило для размещения своих работников три дома под номером 7а по улице Клубная города Новосибирска, в том числе дом площадью 59,8 кв.метров.
По данным Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилой дом по улице Клубная 7а города Новосибирска зарегистрирован за Новосибирским межотраслевым предприятием промышленного железнодорожного транспорта № 1.
В 1990 году указанная организация предоставила дом № 7а по улице Клубная для постоянного проживания своему работнику Слободчиковой Г.П. С указанного времени Слободчикова Г.П. открыто, постоянно и непрерывно проживает по указанному адресу.
Новосибирское государственное предприятие "Промжелдортранс" преобразовано по Указу Президента РФ № 721 от 01.07.92 г. в акционерное общество открытого типа "Сибпромжелдортранс" с 12.04.93 г. т (свидетельство о регистрации ГР № 297 от 12.04.93 г. ).
Решением общего собрания акционеров АООТ "Сибпромжелдортранс" переименовано в Открытое акционерное общество "Сибпромжелдортранс" (протокол собрания № 05 от 24. 05. 96 г. запись в государственном реестре № 9613 от 27.06.96 г.).
Согласно справке ОАО «Сибпромжелдортранс» от 24 марта 2010 года жилой дом № 7а площадью 59,8 кв.м. по улице Клубная города Новосибирска при реорганизации на баланс данной организации принят не был, собственностью ОАО «Сибпромжелдортранс» не является (л.д.11).
При реорганизации жилой дом не был передан в государственную или муниципальную собственность, что подтверждается справками Департамента имущественных и земельных отношений Мэрии города Новосибирска от 19 октября 2009 года, Федерального агентство по управлению государственным имуществом от 26 октября 2009 года, Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 26 октября 2009 года (л.д. 10, 13,14). Государственная регистрация права собственности на дом не произведена (л.д.15).
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Поскольку после образования ОАО «Сибпромжелдортранс» 12 апреля 1993 года ни данная организация, ни государственные или муниципальные органы дом № 7а по улице Клубная города Новосибирска в свою собственность не приняли, Новосибирское межотраслевое предприятие промышленного железнодорожного транспорта № 1, за которым дом числится по данным технической инвентаризации, не существует, указанный дом стал бесхозяйным.
Согласно пункту 2 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Из материалов дела видно, что спорный дом органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на учет не принят. Поскольку в рамках настоящего дела Мэрией города Новосибирска требований о поступлении дома площадью 59,8 кв.м. № 7а по улице Клубная города Новосибирска в муниципальную собственность не заявлено, истица Слободчикова Г.П. вправе приобрести дом в силу приобретательной давности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Слободчикова Г.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным домом площадью 59,8 кв.м. № 7а по улице Клубная города Новосибирска более пятнадцати лет. Это подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей (электроэнергии и водоснабжения) за свой счет и от своего имени, представленными с 1994 года.
При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать право собственности Слободчиковой Галины Павловны на индивидуальный жилой дом общей площадью 59,8 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул.Клубная, дом 7а.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Подлинник решения в материалах дела № 2-4227/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья Д.С.Васильев
Секретарь: Ю.И. Феско