Дело № 2-4591/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице судьи Калинина А.В.,
при секретаре судебного заседания Феско Ю.И.,
с участием истца Солнышкиной И.А.,
третьего лица Солнышкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солнышкиной Ирины Александровны к мэрии г.Новосибирска о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Солнышкина И.А. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о включении квартиры № общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м., <адрес> в состав наследственного имущества Солнышкиной Веры Ивановны, умершей 12 ноября 2008 года, и признании за ней права собственности на указанную квартиру.
Заявленные требования обосновала тем, что является дочерью Солнышкиной Веры Ивановны. 09 октября 2008 года между мэрией г.Новосибирска и Солнышкиной В.И. был заключен договор № 180893 передачи в собственность граждан квартиры <адрес>. Согласно условиям данного договора право собственности на данную квартиру за участником договора возникает после регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы.
После заключения указанного договора Солнышкина В.И. не подавала в УФРС по НСО необходимые документы для регистрации права собственности на данную квартиру.
12 ноября 2008 года Солнышкина В.И. умерла. Завещания она не оставила, таким образом, к наследству призываются наследники по закону, которыми на момент открытия наследства являются дочери - Солнышкина И.А. и Солнышкина Е.А.
Солнышкина Е.А. не претендует на указанную спорную квартиру.
Нотариусом Кожуховской С.В. 01.02.2010 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как Солнышкина В.И. после заключения договора приватизации квартиры не обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за регистрацией права собственности на квартиру <адрес>.
Поскольку Солнышкина В.И. при жизни подписала договор с мэрией г.Новосибирска, то выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения. Указанное обстоятельство не лишает наследников её имущества права разрешить вопрос о составе наследственного имущества в судебном порядке.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - мэрии г.Новосибирска - в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.
В судебном заседании третье лицо, Солнышкина Е.А., пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований и на наследство после смерти матери не претендует.
Суд, выслушав истца и третье лицо, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года № 8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (абзац 3).
Как усматривается из представленных по делу доказательств, Солнышкина Вера Ивановна 09 октября 2008 года заключила с мэрией г.Новосибирска договор № 180893 передачи в собственность квартиры <адрес> (л.д.13).
12.11.2008 Солнышкина В.И. умерла (свидетельство о смерти - л.д. 14), не успев зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Солнышкина В.И. выразила при жизни свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, заключив договор приватизации с мэрией г.Новосибирска, но по не зависящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.
При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Факт наличия такого права у наследодателя на день открытия наследства может устанавливаться и с учетом указанного толкования статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В связи с чем, требование о включении квартиры <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Солнышкиной Веры Ивановны, умершей 12.11.2008, обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ Солнышкина Ирина Александровны является наследницей первой очереди после смерти матери.
Её сестра, Солнышкина Е.А., на наследство после смерти матери не претендует. Иных наследников первой очереди не установлено.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ (подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства).
Поскольку Солнышкина И.А. зарегистрирована и проживает в квартире <адрес>, являющейся наследственным имуществом, и проживала там в течение шести месяцев после смерти матери, то она фактически приняла наследство в виде указанной квартиры.
Так как истец вступила в наследство, открывшееся после смерти матери, суд приходит к выводу о возможности признания за ней права собственности на спорную квартиру в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Граж данского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Солнышкиной И.А. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Солнышкиной Веры Ивановны, умершей 12.11.2008, двухкомнатную квартиру <адрес>.
Признать за Солнышкиной Верой Ивановной право собственности на квартиру №, общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м., расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Решение вынесено в окончательной форме 27 августа 2010 года.
Судья (подпись).
Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4591/2010 Ленинского районного суда г.Новосибирска.
Судья: А.В. Калинин
Секретарь: Ю.И. Феско