Дело № 2-5103/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице судьи Калинина А.В.,
при секретаре судебного заседания Феско Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой Натальи Владимировны, Венцеля Максима Владимировича к мэрии г.Новосибирска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Грачева Н.В., Венцель М.В. обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.
Заявленные требования обосновали тем, что являются детьми Венцеля Владимира Леонидовича, умершего 09.09.2009, а, следовательно, наследниками первой очереди. Их мать умерла в 1992 году. При жизни их отец выразил волеизъявление на передачу ему в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Между ним и мэрией г.Новосибирска был заключен договор передачи в собственность граждан указанной квартиры № 177646 от 28.05.2008, учтенный в МУ «Городское жилищное агентство» 04.07.2008 за № 177646.
При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца, нотариус указал, что договор передачи в собственность граждан квартиры государственную регистрацию права в Едином государственном реестре прав не прошел, следовательно, право собственности у Венцеля Владимира Леонидовича на квартиру по адресу: <адрес>, при его жизни не возникло.
Они фактически приняли наследство после смерти отца, поскольку зарегистрированы и проживают в спорной квартире, несут расходы по её содержанию.
Просят включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти отца, Венцеля В.Л., умершего 09.09.2009, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ними право собственности на указанную квартиру в равных долях по 1/2 доле за каждым.
В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель ответчика - мэрии г.Новосибирска - в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года № 8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (абзац 3).
Как усматривается из представленных по делу доказательств, Венцель Владимир Леонидович 28 мая 2008 года заключила с мэрией г.Новосибирска договор № 177646 передачи в собственность <адрес> (л.д.9).
09.09.2009 Венцель В.Л. умер (свидетельство о смерти - л.д. 7), не успев зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Венцель В.Л. выразил при жизни свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, заключив договор приватизации с мэрией г.Новосибирска, но по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.
При этом, на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Факт наличия такого права у наследодателя на день открытия наследства может устанавливаться и с учетом указанного толкования статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В связи с чем, требование о включении квартиры <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Венцеля Владимира Леонидовича, умершего 09.09.2009, обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ Грачева (до заключения брака Венцель) Наталья Владимировна и Венцель Максим Владимирович являются наследниками первой очереди после смерти отца.
Иных наследников первой очереди не установлено, что подтверждается ответом нотариуса Маловой Л.А. на запрос суда (л.д.22).
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ (подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства).
Поскольку Грачева Н.В. и Венцель М.В. зарегистрированы и проживает в квартире <адрес>, являющейся наследственным имуществом, и проживали там в течение шести месяцев после смерти отца, то они фактически приняли наследство в виде указанной квартиры.
Так как истцы вступили в наследство, открывшееся после смерти отца, суд приходит к выводу о возможности признания за ними права собственности на спорную квартиру в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Граж данского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Грачевой Н.В., Венцеля М.В. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Венцеля Владимира Леонидовича, умершего 09 сентября 2009 года, квартиру <адрес>.
Признать за Грачевой Натальей Владимировной и Венцелем Максимом Владимировичем право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доле за каждым) на квартиру № расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Решение вынесено в окончательной форме 31 августа 2010 года.
Судья (подпись).
Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-5103/2010 Ленинского районного суда г.Новосибирска.
Судья: А.В. Калинин
Секретарь: Ю.И. Феско