копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2010 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Вороновой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Ивановой М.К.,
с участием истца Кутафина Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутафина Ю.И. к Андреевой К.Н. о разделе жилого дома в натуре,
у с т а н о в и л:
Кутафин Ю.И. обратился в суд с иском к Андреевой К.Н., в котором просит разделить жилой <адрес> в натуре, выделив истцу: комнаты №, №, №, №, кухню №, всего площадью 49 кв.м., ответчику: комнаты №, №, №, кухню №, всего площадью 34,7 кв.м.
В обоснование исковых требований указал на следующие обстоятельства. Истец Кутафин Ю.И. является собственником 1/2 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, другая 1/2 доля в праве собственности на указанный дом принадлежит Андреевой К.Н., также на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, в равных долях. Согласно данным технического паспорта, общая площадь жилого дома составляет 83,7 кв.м., жилая - 69,5 кв.м., подсобная - 14,2 кв.м., строение включает в себя: индивидуальный жилой дом (литер А) и жилой пристрой (литер А1). Фактически дом имеет два отдельных входа. Первоначально площадь дома составляла: полезная площадь - 53,3 кв.м., жилая площадь - 40,5 кв.м., в последующем каждый из соседей пристроил к своей половине дома комнаты, увеличив тем самым жилую площадь. Соответственно, изменились и доли сторон в праве общей собственности на дом. Фактически Кутафин Ю.И. занимает комнаты №, №, №, №, кухню №, итого, площадью 49 кв.м., Андреева К.Н. - комнаты №, №, №, кухню №, итого площадью 34,7 кв.м. Таким образом, доля Кутафина Ю.И. в праве собственности на жилой дом составляет 585/1000, доля Андреевой К.Н. - 415/1000. Достичь соглашения между сособственниками о разделе жилого дома не представилось возможным.
В судебном заседании истец Кутафин Ю.И. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Андреева К.Н. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме. Правовые последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику известны и понятны.
С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.
Истцу Кутафину Ю.И., согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Учреждением юстиции Новосибирской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, серии №, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Новосибирска Потаниной М.А. и зарегистрированного в реестре за №, принадлежат 1/2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 82,7 кв.м., по адресу: <адрес>.
На основании распоряжения мэрии г. Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ, Кутафину Ю.И. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 683 кв.м., занимаемый жилым домом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным УФРС по Новосибирской области 06.03.2007 г.
В соответствии с техническим паспортом жилого <адрес>, составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 30.05.2006 г., другая 1/2 доля в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 83,7 кв.м., жилой - 69,5 кв.м., принадлежит Андреевой К.Н. (на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Новосибирска Крутьковой М.Н. и зарегистрированного в реестре за № Н-74).
Имущество, находящееся в долевой собственности, в соответствии с пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса РФ, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности, в силу пункта 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ, вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Из плана здания следует, что фактически жилой дом (литер АА1) состоит из двух помещений, имеющих самостоятельные входы, одно из них включает в себя: комнаты № площадью 8,6 кв.м., № площадью 6,8 кв.м., № площадью 6,6 кв.м., и кухню № площадью 8,6 кв.м., другое помещение включает в себя: комнаты № площадью 5,6 кв.м., № площадью 6,5 кв.м., № площадью 14,2 кв.м., и кухню № площадью 8,4 кв.м.
При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав или законных интересов других лиц, поэтому суд находит возможным принять его.
В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кутафина Ю.И. к Андреевой К.Н. удовлетворить.
Произвести раздел в натуре индивидуального жилого <адрес>, площадью 83,7 кв.м., передав в собственность
Кутафина Ю.И.:
комнату №, площадью 8,6 кв.м., литер А1,
комнату №, площадью 6,8 кв.м., литер А,
комнату №, площадью 6,6 кв.м., литер А,
кухню №, площадью 8,6 кв.м., литер А1,
комнату №, площадью 18,4 кв.м., литер А,
Андреевой К.Н.:
комнату №, площадью 8,4 кв.м., литер А,
комнату №, площадью 14,2 кв.м., литер А,
комнату №, площадью 6,5 кв.м., литер А,
кухню №, площадью 5,6 кв.м., литер А.
Произвести перераспределение долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, признав за Кутафиным Ю.И. право на 585/1000 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>, площадью 83,7 кв.м., признав за Андреевой К.Н. право на 415/1000 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>, площадью 83,7 кв.м.
Данное решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для погашения записи о регистрации права Кутафина Ю.И. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>, площадью 82,7 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4797/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья Н.И. Воронова
Секретарь М.К. Иванова