Дело № 2-4983\2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
судьи Буранашовой В.А.,
при секретаре судебного заседания Соловьевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кухарева Владимира Анатольевича к ОАО НПО «Сибсельмаш» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Истец Кухарев В.А. обратился в Ленинский районный суд г. Новосибирска с иском к ОАО «НПО «Сибсельмаш» (уточненный иск, л.д.28), в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на двухкомнатную квартиру № <адрес> в доме № <адрес> по ул. <адрес> в г. Новосибирске.
В обоснование иска указаны следующие обстоятельства.
В 1988 году между руководством НПО «Сибсельмаш» в лице генерального директора Муха В.П. и матерью истца - Кухаревой В.С. был подписан договор о предоставлении 2-х комнатной квартиры в строящемся хозяйственным способом доме по ул. <адрес>, <адрес>, с условием отработки на предприятии работником в течение 3-х лет.
В период с 1988 г. по 1991 г. обязательства по отработке на данном предприятии были выполнены истцом в полном объеме.
07.05.2004 года между НПО «Сибсельмаш» в лице генерального директора Утиралова. А. и матерью истца - Кухаревой В.С. был заключен договор передачи квартиры по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>, <адрес>, кв.<адрес> под самоотделку. Дополнительным соглашением к данному договору от этой же даты на Кухареву в.С. была возложена обязанность оплаты оконных и дверных блоков. Оплата по дополнительному соглашению произведена полностью.
С июля 2004 года владение и пользование квартирой осуществляется истцом, его матерью, супругой и сыном. Истец является ответственным квартиросъемщиком, производит оплату коммунальных платежей, услуг энергообеспечения и телефонной связи.
20.04.2005 года Кухарева Вера Степановна умерла.
Вопрос об оформлении квартиры в органах юстиции остался нерешенным в связи с тем, что с 2004 года НПО «Сибсельмаш» поменяло организационно - правовую форму и не оформило право собственности на квартиру. В которой проживает истец с семьей.
В судебном заседании Кухарев В.А. доводы иска поддержал в полном объеме, пояснил, что факт принятия им наследства после смерти матери установлен решением суда, других наследников на эту квартиру нет.
Представитель ответчика - ОАО НПО «Сибсельмаш» против иска возражала, полагая иск не основанным на нормах действующего законодательства.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как видно из материалов дела, истец Кухарев Владимир Анатольевич является родным сыном Кухаревой Веры Степановны, умершей 20.04.2005 года.
Юридический факт принятия Кухаревым В.А. наследства после смерти Кухаревой В.С. установлен вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 28.06.2010 года.
Согласно договору от 07.05.2004 года ОАО НПО «Сибсельмаш» приняло на себя обязательство передать Кухаревой Вере Степановне под самоотделку двухкомнатную квартиру № <адрес> в доме № <адрес> по ул. <адрес> в соответствии с договором от 16.05.1988 года, б\н (л.д.6).
Согласно дополнительному соглашению от 02.08.2004 года к Договору от 07.05.2004 года (л.д.7), работник Кухарева В.С. была обязана оплатить застройщику - ОАО НПО «Сибсельмаш» изготовление, установку и монтаж оконных, балконных и дверных блоков.
Обязанность работника по оплате изготовления, установки и монтажа оконных, балконных и дверных блоков исполнена.
При жизни Кухарева В.С. обращалась к руководству НПЛ «Сибсельмаш» с просьбой помочь в оформлении документов о праве собственности на квартиру, документы просила оформить на имя сына - Кухарева В.А. (заявление, л.д.18).
Сам Кухарев В.А. также обращался к застройщику с просьбой в содействии по оформлению документов на квартиру (заявление л.д.12-14).
Семье Кухаревых руководством НПО «Сибсельмаш» был дан ответ (л.д.15), в котором подтверждается, что все свои обязанности, связанные с оплатой и отработкой, Кухаревыми исполнены, но в связи со смертью Кухаревой В.С. возникли затруднения с оформлением документов, рассматривалась возможность после разрешения от Совета Директоров оформить договор дарения.
Рассматриваемый иск является не иском о признании, а является преобразовательным иском, при рассмотрении которого суд осуществляет защиту гражданских прав путем прекращения или изменения правоотношения (абзац 11 статьи 12 Гражданского кодекса РФ).
Рассмотрению такого требования не препятствует отсутствие правоспособности у наследодателя, поскольку спорное имущество не признается принадлежащим наследодателю, а включается в состав наследственного имущества.
При рассмотрении преобразовательного иска о включении имущества в состав наследственного суд устанавливает наличие у наследодателя Кухаревой В.С. имущественного права на получение в собственность квартиры № <адрес> дома № <адрес> по ул. <адрес> в г. Новосибирске. По независящим от нее причинам Кухарева В.С. была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов о праве собственности на спорную квартиру.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании совокупности собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о законности исковых требований Кухарева В.А. и полагает возможным признать за ним в порядке наследования право собственности на двухкомнатную квартиру № <адрес> в доме № <адрес> по ул. <адрес> в г. Новосибирске.
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кухарева Владимира Анатольевича к ОАО НПО «Сибсельмаш» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Кухаревым Владимиром Анатольевичем право собственности на двухкомнатную квартиру № <адрес> в доме № <адрес> по ул. <адрес> в г. Новосибирске.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через суд, вынесший решение.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2010 года.
Судья (подпись)
«Копия верна» Подлинник решения находится в гражданском деле № 2- 4983\2010 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.
Судья В.А. Бурнашова
Секретарь А.В. Соловьева