Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска
в лице судьи Кишенской Н.А.,
при секретаре судебного заседания Лоскутовой Т.Н.,
с участием истца Смирнова С.П.,
представителя истца Гурьянова В.И..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Смирнова Сергея Петровича к администрации Ленинского района города Новосибирска о признании приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Смирнов С.П. обратился с иском к администрации Ленинского района города Новосибирска о признании права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, возложении обязанности заключить договор социального найма.
Иск мотивировал тем, что в октябре 1981 года истцу и членам его семьи заводом «Сибтекстильмаш» предоставлена <адрес>. 26.10.1981 в квартире зарегистрировались истец, его жена-Смирнова Светлана Алексеевна, 29.10.1981 - бабушка жены – ФИО.
02.07.1993 ФИО скончалась. Решением Ленинского районного суда от 30.03.2002 Смирнова С.А. признана утратившей право пользования спорной квартирой.
26.03.2002 между истцом и МУ «Дирекция заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» заключен договор социального найма. Кроме истца в договоре социального найма указаны все прежде зарегистрированные в квартире лица. Решив приватизировать квартиру, истец обратился в администрацию Ленинского района с целью заключить новый договор социального найма, однако получил отказ в связи с отсутствием ордера на квартиру.
Просил признать за ним право пользования квартирой № в <адрес>, обязать администрацию Ленинского района города Новосибирска внести изменения в договор социального найма, исключив из него Смирнову С.А. и ФИО, заключить отдельный договор социального найма.
В судебном заседании истец отказался от иска в части требований об исключении из договора социального найма Смирновой С.В. и ФИО Судом вынесено определение о прекращении производства в указанной части.
В оставшейся части истец заявленные требования и доводы иска поддержал.
Представитель ответчика – администрации Ленинского района города Новосибирска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал на то, что истцу необходимо доказать факт законного вселения и проживания в спорном жилом помещении.
Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу статей 67-69 Жилищного кодекса РФ права и обязанности нанимателя жилого помещения, а также членов его семьи возникают из договора социального найма, при этом наниматель и члены его семьи имеют постоянное и равное право пользования своим жильем, которого они не могут быть лишены произвольно. Доказательствами существования указанного права бесспорно являются ордер на жилое помещение и договор социального найма.
Из справки, предоставленной МУ «Городское жилищное агентство» следует, что <адрес> включена в реестр муниципального имущества (л.д. 11).
Факт вселения Смирнова С.П. в указанную квартиру и проживания в ней с 26.10.1981 подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7-9) и сторонами не оспорен.
Истец исполнял обязанности нанимателя, внося плату за пользование жилым помещением.
Наймодатель права истца на проживание в спорном жилом помещении признавал. Так, истец был зарегистрирован в жилом помещении, 26.03.2002 МУ «Дирекция заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» заключила с ним договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда (л.д. 16-17). Требование о выселении Смирнова С.П. наймодатель не заявлял.
Следовательно, Смирнов С.П. при вселении приобрел право пользования спорной квартирой.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Удовлетворение требований о признании истца приобретшим право пользования спорной квартирой, является основанием для заключения с ним договора социального найма.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
р е ш и л :
исковые требования Смирнова Сергея Петровича о признании его приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Смирнова Сергея Петровича приобретшим право пользования квартирой № <адрес>.
Обязать администрацию Ленинского района города Новосибирска заключить со Смирновым Сергеем Петровичем договор социального найма <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4614/2010 Ленинского районного суда города Новосибирска.
Судья Н.А. Кишенская
Секретарь Т.Н. Лоскутова