Дело № 2-5089/2010
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Хомяковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Черной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой Любови Николаевны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Кулакова Л.Н. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой <адрес> в г. Новосибирске.
В обоснование исковых требований указала, что с 1968 года проживает в жилом <адрес>, в г. Новосибирске. Указанный жилой дом 1948 года постройки был приобретен у ФИО5 По данным технической инвентаризации владельцем дома является истица Кулакова Л.Н.
По результатам обследования от 28.09.2007 года, проведенного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», на территории объекта, расположенного по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, выявлено самовольно возведенное здание: объект индивидуального жилищного строительства; материал стен – каркасно-бревенчатый, площадь застройки 60,8 кв.м., площадь здания 48,9 кв.м., год постройки: 1948, 1955, 2004.
В соответствии с техническим заключением по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций, проведенного 20.05.2010 года НСЭУ ООО «Лаборатория судебной экспертизы», установлено, что жилой дом литер «А,а,А1,А2», расположенный по адресу : г. Новосибирск, <адрес>, требованиям строительных, противопожарных и санитарных правил и норм не противоречит, угрозу жизни и здоровью не создает, противопожарную обстановку не нарушает, собственникам указанного домовладения и собственникам соседних домовладений препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом не создает.
Кроме того, мэрией г. Новосибирска в адрес истицы было направлено письмо, в котором указано, что в случае предоставления истицей документов, подтверждающих право собственности на указанный дом, департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска обеспечит изготовление кадастрового паспорта на земельный участок местоположением: <адрес>, в Ленинском районе г. Новосибирска. После прохождения процедуры государственного учета вышеуказанный земельный участок будет предоставлен в порядке ст. 36 Земельного Кодекса РФ.
Индивидуальный жилой дом по вышеуказанному адресу является постоянным местом проживания истца, другого недвижимого имущества и жилья у нее нет. Истица длительное время открыто и добросовестно владеет жилым домом, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги.
Просит признать за ней право собственности на индивидуальный каркасно-бревенчатый жилой дом (литер А, А, А2) площадью застройки 60,8 кв.м., площадью здания 48,9 кв.м., находящийся по адресу: г. Новосибирск, <адрес>
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв.
Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из содержания технического паспорта домовладения следует, что оно возведено в 1948 году.
Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Вместе с тем положения данной нормы не исключают возможности признания права собственности за лицом, которому земельный участок будет в установленном порядке предоставлен под возведенную постройку, при отсутствии возражений со стороны собственника земельного участка.
В соответствии с заключением НСЭУ ООО «Лаборатория судебной экспертизы» по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций установлено, что жилой дом литер «А,а,А1,А2», расположенный по адресу : г. Новосибирск, <адрес>, требованиям строительных, противопожарных и санитарных правил и норм не противоречит, угрозу жизни и здоровью не создает, противопожарную обстановку не нарушает, собственникам указанного домовладения и собственникам соседних домовладений препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом не создает.
С учетом давности постройки – 1948 г., длительности владения истицей спорным объектом (более 40 лет), суд приходит к выводу о необходимости признания за Кулаковой Л.Н. права собственности на самовольно возведенное строение: индивидуальный каркасно-бревенчатый жилой дом (литер А, А1, А2) площадью здания 48,9 кв.м., площадью застройки 60,8 кв.м., по адресу: г. Новосибирск, <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194,198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кулаковой Любови Николаевны удовлетворить.
Признать за Кулаковой Любовью Николаевной право собственности на индивидуальный каркасно-бревенчатый жилой дом литер А, А1, А2, площадью здания 48,9 кв.м., площадью застройки 60,8 кв.м., находящийся по адресу : г. Новосибирск, <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяподписьХомякова И.В.
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-5089-2010г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяИ.В. Хомякова
СекретарьО.А. Черная