РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице:
Судьи Мишутиной Т.А.
При секретаре судебного заседания Машутовой И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панамаревой Елены Валентиновны, Панамаревой Яны Германовны к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Панамарева Е.В., Панамарева Я.Г. обратились в Ленинский районный суд города Новосибирска с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру. В обоснование иска указали, что 22.01.1998 года Панамаревой Е.В. и члену её семьи Панамаревой Я.Г. была предоставлена, в связи с трудовыми отношениями, комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, в связи с трудовыми отношениями.
С указанной даты истцы вселились в комнату и проживают в данном жилом помещении до настоящего, зарегистрированы по месту жительства.
В 2007 году, с утвержденной Правительством РФ формы договора найма жилого помещения в общежитии, договор аренды преобразовался в договор найма жилого помещения в общежитии. Все заключенные с истцами договоры имели свой срок один год, по истечении которого заключался следующий договор. Истцы просят признать право общей долевой собственности в равных долях (по 1\2 доли в праве общей долевой собственности каждому) на комнату № по <адрес>, общей площадью 16,5 кв.м.
В судебном заседании представитель истцов Бурова А.В. поддержала исковое заявление.
Представитель ответчика Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области о дне и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.
Представители третьего лица - Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Новосибирской области НСО «Профессиональной училище № 9» Блинова Н.П. и Ищенко К.В. возражали в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо - Министерство образования, науки и инновационной политики Новосибирской области о дне и времени рассмотрения дела извещены, представитель в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 296 Гражданского кодекса РФ, учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
Государственные образовательные учреждения Новосибирской области осуществляют свою деятельность в соответствии с уставом учреждения, договором о взаимоотношениях образовательного учреждения и учредителя. Порядок использования и распоряжения государственного имущества осуществляется по нормам гражданского законодательства на основании оперативного управления закрепленным за образовательным учреждением имуществом. Виды деятельности учреждения, предусмотренные в уставе, не должны противоречить постановлению администрации Новосибирской области от 28.07.2009 года № 285-па «Об утверждении перечня объемов и нормативов финансовых затрат (стоимость) государственных услуг в сфере образования Новосибирской области» и постановлению администрации Новосибирской области от 11.06.2009 года № 244-па «О видах предпринимательской и иной приносящий доход деятельности, осуществляемой государственными бюджетными и автономными образовательными учреждениями Новосибирской области, подведомственными департаменту образования Новосибирской области».
Согласно пункту 3.1 устава Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Новосибирской области «Профессиональное училище № 9» имущество учреждения является собственностью Новосибирской области, закреплено за ним на праве оперативного управления, на основании акта приема-передачи, утвержденного департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области, и отражается на самостоятельном балансе.
Согласно пункту 3.3 устава учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете (л.д.85-86).
В соответствии с пунктом 1 Положения об общежитии образовательного учреждения, общежитие образовательного учреждения профессионального образования «Профессиональное училище №9» предназначено для проживания иногородних учащихся, учащихся из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также других работников образовательного учреждения в период их работы и учебы (л.д.89).
Субъектом права общежития по адресу <адрес> является Новосибирская область, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 54 –АВ 751899 (л.д.98).
Согласно приказу Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области № 413 от 24.04.2006 года указанное имущество находится в собственности Новосибирской области, закреплено на праве оперативного управления за Областным государственным образовательным учреждением начального профессионального образования «Профессиональное училище №9» (л.д.112).
Истцы Панамарева Е.В., Панамарева Я.Г. проживают в комнате № по <адрес> на основании договора найма жилого помещения, ранее договора аренды. Вселены в жилое помещение 22.01.1998 года, в связи с трудовыми отношениями Панамаревой Е.В., которая была принята 17.11.1998 года на должность мастера производственного обучения училища, уволена 01.09.2000 года в связи с ликвидацией предприятия (л.д.9). Панамарева Я.Г. является совершеннолетней.
Указанная комната находится в общежитии, числится в реестре государственной собственности Новосибирской области и закреплена на праве оперативного управления за
Областным государственным учреждением начального профессионального обучения «Профессиональное училище №9».
Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию жилых помещений государственного жилищного фонда имеют граждане, занимающие такие помещения на условиях социального найма. Из материалов дела не следует, что истцы проживают в общежитии на условиях социального найма. Согласно статье 4 указанного Закона запрещается приватизация жилых помещений в общежитиях.
Здание общежития является специализированным жилищным фондом, предназначено для временного проживания граждан на период учебы, согласно Примерного положения о студенческом общежитии, утвержденного Письмом Рособразования от 27.07.2007 года № 111276/12-16, проживание в студенческом общежитии посторонних не допускается. В исключительных случаях, образовательные учреждения по согласованию с профсоюзной организацией студентов или другим уполномоченным студентами представительным органом вправе принять решение о размещении в студенческом общежитии обучающихся других образовательных учреждений, не имеющих в своей структуре студенческих общежитий.
Общежитие образовательного учреждения профессионального образования «Профессиональное училище №9» предназначено для проживания иногородних учащихся, учащихся из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также других работников образовательного учреждения в период их работы или учебы.
При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Панамаревой Елены Валентиновны, Панамаревой Яны Германовны к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права общей долевой собственности в равных долях (по 1\2 доли в праве общей долевой собственности каждому) на комнату № по <адрес> городе Новосибирске общей площадью 16,5 кв.м., жилой площадью 16,2 кв.м., расположенную на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома состоящую из одной комнаты – отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна: Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2597-2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяТ.А. Мишутина
СекретарьИ.В. Машутова