Дело № 2-5135/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
В составе:
Председательствующего судьиМитрофановой Л.В.
При секретареБарбашине И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Польховской Елены Владимировны и Андриевского Андрея Станиславовича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Польховская Е.В. и Андриевский А.С. обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на самовольно возведенную постройку.
В обоснование исковых требований истцы указали, что на земельном участке по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибсельмашевская,№ расположен индивидуальный жилой дом, являющийся самовольно возведенной постройкой.
Указанный жилой дом предназначен для проживания двух семей, имеет два отдельных входа, для учета по месту регистрации граждан по указанному адресу заведены две домовые книги.
Польховская Е.В. за счет собственных средств осуществила строительство следующих частей жилого дома: Литер <данные изъяты>, Литер <данные изъяты>, общей площадью 33,4 кв.м.
Андриевский А.С. за счет собственных средств осуществил строительство следующих частей жилого дома: Литер <данные изъяты>, Литер <данные изъяты> общей площадью 21,1 кв.м.
Сохранение индивидуального жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибсельмашевская,№, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается выводами проведенного ООО «Центр строительной экспертизы и инжиниринговых услуг» технического обследования несущих и ограждающих конструкций здания.
Размещение указанного выше дома на земельном участке по ул. Сибсельмашевская,№ соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00.
Возможность сохранения существующей постройки также подтверждается заключением, выданным отделом пожарного надзора по Ленинскому району г. Новосибирска.
В связи с чем, Польховская Е.В. просит признать за ней право собственности на часть индивидуального жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибсельмашевская, д.№, общей площадью 33,4 кв.м.
Андриевский А.С. просит признать за ним право собственности на часть индивидуального жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибсельмашевская, д.№, общей площадью 21,1 кв.м.
В судебном заседании истцы и их представитель – Шкилева А.Ф. исковые требования поддержали в полном объеме.
Третье лицо - Гришаева И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
С учетом мнения истцов суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Свидетель Риль О.И.,мать Польховской Е.В., в судебном заседании пояснила, что часть дома по ул. Сибсельмашвская,№ их семья купила в 1984 году и с тех пор они все там проживают: она, ее дочь, сын и внучка.
Суд, выслушав истцов, их представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ – право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ земельный участок может быть предоставлен только собственнику здания, сооружения, расположенного на земельном участке.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения права собственности является его признание судом.
Согласно экспертному заключению по результатам технического обследования несущих и ограждающих конструкций здания индивидуального жилого дома по адресу: ул. Сибсельмашевская,№ в Ленинском районе г. Новосибирска от 22.12.2009 года № 144 ООО «Центр строительной экспертизы и инжиниринговых услуг» дальнейшая эксплуатация дома возможна при условии постепенного выполнения ремонта и усиления основных несущих конструкций. Сохранение обследуемого объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и, при условии выполнения рекомендаций, представленных в отчете о техническом обследовании, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» № 7-499-10-27/2608 от 20.04.2010 года, следует, что размещение самовольно возведенного индивидуального жилого дома (литер <данные изъяты> жилых пристроев (Литер <данные изъяты>) на земельном участке по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Сибсельмашевская,№ соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» п. 2 – требования к участку и территории жилых зданий при их размещении (л.д.55).
Возможность сохранения существующей постройки также подтверждается заключением, выданным отделом государственного пожарного надзора по Ленинскому району г. Новосибирска от 02.03.2010 года № 601-3-11-16 (л.д.56).
Таким образом, из представленных доказательств следует, что самовольная постройка в виде индивидуального жилого дома № № по ул. Сибсельмашевская в г. Новосибирске не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан
В связи с чем, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Польховской Еленой Владимировной право собственности на часть индивидуального жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибсельмашевская, д.№ (Литер <данные изъяты>, Литер <данные изъяты>), общей площадью 33,4 кв.м.
Признать за Андриевским Андреем Станиславовичем право собственности на часть индивидуального жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибсельмашевская, д.№ (Литер <данные изъяты>, Литер <данные изъяты>), общей площадью 21,1 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-5135/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяЛ.В. Митрофанова
СекретарьИ.В. Барбашин