Дело № 2-4321\2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.,
при секретаре судебного заседания Феско Ю.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридова Вячеслава Юрьевича к Свиридовой Наталье Викторовне о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Свиридов В.Ю. обратился в суд с иском о взыскании со Свиридовой Н.В. неосновательного обогащения в сумме 56 000 рублей.
Иск мотивировал тем, что Свиридова Н.В. неосновательно, без его согласия в период с марта 2009 года по май 2010 года сдавала в аренду иным лицам принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на <адрес>. В результате она неосновательно получила доход в размере 4 000 рублей в месяц и обязана возместить эти доходы.
В судебном заседании Свиридов В.Ю. доводы иска поддержал.
Ответчица Свиридова Н.В., третье лицо Миронова Т.В. в судебное заседание не явились, о месте слушания дела извещены по последним известным адресам заказной корреспонденцией.
Суд, выслушав объяснения и изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что собственниками <адрес> являются в равных долях (по 1/3 доле) истец Свиридов В.Ю., ответчица Свиридова Н.В. и их дочь Свиридова В.В.
Брак между Свиридовым В.Ю. и Свиридовой Н.В. прекращен 19 июля 2006 года.
Квартира № <адрес> находится в фактическом владении ответчицы Свиридовой Н.В.
Соглашения о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто.
Из материалов проверки, проведенной 7-ым отделом милиции, следует, что на май 2010 года в <адрес> по улице 78 проживает Миронова Т.В., которая снимает квартиру у Свиридовой Н.В. с мая 2009 года.
При оценке данных обстоятельств суд исходит из положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Между участниками общей долевой собственности на <адрес> соглашения об использовании этой квартиры путем ее сдачи в наем не достигнуто.
Передача ответчицей Свиридовой Н.В. квартиры в пользование Мироновой Т.В. без согласия истца Свиридова В.Ю. осуществлена без законных оснований.
Суду не представлен договор найма, заключенный между Мироновой Т.В. и Свиридовой В.Ю.
Однако в соответствии с пунктом 3 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.
Поэтому следует исходить из того, что Свиридова Н.В. получает плату за наем жилого помещения от Мироновой Т.В.
В части, пропорциональной доле Свиридова В.Ю. (1/3 доли), плата, полученная ответчицей Свиридовой Н.В. от Мироновой Т.В., является неосновательным обогащением ответчицы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Ответчица Свиридова Н.В. обязана возвратить истцу Свиридову В.Ю. приходящуюся на него часть платы за наем жилого помещения.
При разрешении вопроса о размере неосновательного обогащения, суд исходит из положений пункта 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
Исходя из положений данной нормы, неосновательное обогащение должно определяться по рыночной стоимости платы за наем жилого помещения.
Согласно справке ООО «Отдел Аренды» Центрального Агентства Недвижимости средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры, на восьмом этаже девятиэтажного дома, общей площадью 30 кв.м., находящейся в доме по <адрес> за период сентября 2009 года по май 2010 года составляет 12 000 рублей в месяц.
На долю истца приходится 4 тысячи рублей в месяц. За требуемый период это оставит 56 000 рублей.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные издержки. В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 1 720 рублей.
Руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать со Свиридовой Натальи Викторовны в пользу Свиридова Вячеслава Юрьевича неосновательное обогащение в размере 56 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 720 рублей, а всего 57 720 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - /подпись/
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-4321\2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья Д.С. Васильев
Секретарь Ю.А. Феско