ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 сентября 2010 года город Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице судьи Пилипенко Е.А.,
при секретаре судебного заседания Титовой О.В.,
с участием истицы Кежутиной Т.Н.,
представителя ответчика Кострюковой А.В.,
представителя третьего лица Журавкова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кежутиной Татьяны Николаевны к Евсейчеву Александру Николаевичу о снятии запрещения на отчуждение квартиры,
у с т а н о в и л:
Кежутина Татьяна Николаевна обратилась в суд с иском к Евсейчеву Александру Николаевичу, просила снять запрещение на отчуждение квартиры по адресу: <адрес>, удостоверенное Калининской государственной нотариальной конторой г.Новосибирска 17.12.1993 году № 15-80 и наложенное в связи с удостоверением договора залога.
В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании договора № 37478-в от 01.12.1993 года ей, ответчику и их отцу Евсейчеву Николаю Яковлевичу была передана в общую совместную собственность четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. 17 декабря 1993 года ответчиком при получении кредита в АООТ «Сибирский Торговый банк» был заключен договор залога, в рамках которого наложено запрещение № 15-80 от 17.12.1993 года, удостоверенное Калининской Государственной нотариальной конторой г.Новосибирска, на указанную выше квартиру, которое сохраняется до настоящего времени, так как ответчик свои обязательства не исполнил.
Однако согласно ответу Центрального банка РФ по Новосибирской области от 26.02.2003 г. № 06-22/1333 АООТ «Сибирский Торговый Банк» ликвидировано приказом Банка России от 24.06.2002 года № РД-422, запись о регистрации указанного банка в Книге государственной регистрации кредитных организаций аннулирована. После ликвидации АООТ «Сибирский Торговый Банк» правопреемника в отношении кредитной организации по гражданско-правовым обязательствам, в пользу которого возможно надлежащее исполнение третьими лицами своих обязанностей перед банком, не возникло. Следовательно, с момента ликвидации АООТ «Сибирский Торговый Банк» обязательства его должников прекращаются в полном объеме.
С заявлением о снятии запрещения на отчуждение <адрес> в связи с прекращением обязательства по залогу перед кредитором она обратилась к нотариусу г.Новосибирска И.. Постановлением от 24.03.2003г. № 173 ей в совершении нотариального действия - снятии запрещения на отчуждение имущества было отказано на том основании, что нотариусами г.Новосибирска И., Л., К., М., П. были лишь приняты на ответственное хранение документы государственной нотариальной конторы Калининского района г.Новосибирска в соответствии с приказом № 283-пр от 28.12.1998 г. Поскольку обязательство по договору прекратилось ликвидацией кредитора, нотариус не вправе совершать такое нотариальное действие как снятие запрещение. При заключении кредитного договора ответчиком были переданы кредитору до исполнения обязательств подлинные договоры приватизации. На обращение Кежутиной Т.Н. в МУ Городское жилищное агентство о выдаче дубликата договора приватизации было отказано, так как имеется Запрещение от 17.12.1993 г. удостоверенное государственной нотариальной конторой Калининского района г.Новосибирска. Кредитный договор и договор залога истцу на руки не выдавались, а у Евсейчева А.Н., с его слов, эти документы не сохранились. Данные документы могут быть предоставлены нотариусом только по запросу суда.
В судебном заседании истица Кежутина Т.Н. заявленные требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме, дополнений не имела.
Ответчик - Евсейчев А.Н в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие с исковыми требованиями истицы согласен, признает в полном объеме.
Представитель ответчика - Кострюкова А.В. в судебном заседании с требованиями искового заявления полностью согласилась в полном объеме.
Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Новосибирский Филиал в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с учетом обстоятельств, согласно представленному заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо - нотариус И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица Центрального Банка Российской Федерации Журавков А.Н. с требованиями искового заявления полностью согласился. Согласно представленному отзыву на исковое заявление указал, что решением № А 45-3178/97-СБ/13 от 28.11.2001 г. Арбитражного суда Новосибирской области о завершении конкурсного производства в отношении АООТ «Сибирский Торговый Банк» Приказом Банка России от 24.06.2002 № ОД-422 запись о регистрации АООТ «Сибирский Торговый Банк» в Книге государственной регистрации кредитных организаций аннулирована. После ликвидации АООТ «Сибирский Торговый Банк» правопреемника в отношении кредитной организации по гражданско-правовым обязательствам, в пользу которого возможно исполнение третьими лицами своих обязанностей перед банком, не возникло. Следовательно, с момента ликвидации АООТ «Сибирский Торговый Банк» обязательства его должников прекращены в полном объеме.
Суд, заслушав истицу Кежутину Т.Н., представителя ответчика Кострюкову А.В., представителя третьего лица Журавкова А.Н., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что соответствии с договором от 10.12.1993 года № 37478-в Кежутиной Т.Н., Евсейчеву Н.Я., Евсейчеву А.Н. была передана четырехкомнатная квартира в общую совместную собственность по адресу: <адрес>
17 декабря 1993 года ответчик Евсейчев А.Н. заключил с АООТ «Сибирский Торговый банк» кредитный договор № 200716712, в обеспечение исполнение которого передал в залог квартиру, принадлежащую Кежутиной Т.Н., Евсейчеву Н.Я., Евсейчеву А.Н. на праве общей совместной собственности и расположенную по адресу: <адрес>
В рамках договора в рамках договора залога № 712 от 17.12.1993 г. было наложено запрещение № 15-80 от 17.12.1993 года, удостоверенное Калининской Государственной нотариальной конторой г.Новосибирска, которое сохраняется до настоящего времени в связи с не исполнением Евсейчевым А.Н. своих обязательств по кредитному договору.
Однако согласно ответу от 26.02.2003 г. Центрального Банка Российской Федерации Главного управления по Новосибирской области на запрос истицы АООТ «Сибирский Торговый Банк» был ликвидирован, Приказом Банка России от 24.06.2002 № ОД-422 аннулирована в Книге государственной регистрации кредитных организаций запись о регистрации АООТ «Сибирский Торговый Банк» регистрационный № 1718 (л.д. 12).
В соответствии со ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Таким образом, после ликвидации АООТ «Сибирский Торговый банк» не возникло правопреемника.
В силу ст. 419 ГК РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо.
Следовательно, с момента ликвидации АООТ «Сибирский Торговый банк» обязательства Евсейчева А.Н по кредитному договору прекратились в полном объеме.
Согласно положениям ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
Таким образом, суд приходит к выводу, что залог на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращен, в связи с чем, подлежит отмене и наложенное ранее запрещение, а заявленные исковые требования - полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Кежутиной Татьяны Николаевны удовлетворить.
Снять запрещение на отчуждение квартиры по адресу: <адрес>, удостоверенное Калининской Государственной Нотариальной Контрой г.Новосибирска 17.12.1993 г. № 15-80, и наложенное в связи с удостоверением договора залога от 17.12.1993 г.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 17 сентября 2010 года.
Судья (подпись).
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4243/2010 Ленинского районного суда г.Новосибирска.
Судья Е.А.Пилипенко
Секретарь О.В.Титова