копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Вороновой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Ивановой М.К.,
с участием истицы Весниной В.И., ее представителя Зюзиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Весниной В.И. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Веснина В.И. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, в котором просила признать право собственности на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом по адресу: <адрес>, материал стен – каркасный, площадь застройки 58 кв.м., год постройки 1965, литеры А, А1, а.
В обоснование заявленных требований указала на следующие обстоятельства. С 1961 г. истица Веснина В.И. проживает в жилом <адрес> в г. Новосибирске. Данный дом возведен истицей и ее супругом Весниным Н.А., своими силами и за свой счет. Разрешительные документы на жилой дом не были надлежащим образом оформлены, в с вязи с чем, жилой дом является самовольной постройкой. Письмом от 19.07.2010 г. Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска сообщил, что в случае предоставления свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой <адрес>, будет обеспечена постановка земельного участка на кадастровый учет и решен вопрос о его предоставлении в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ. Сохранение жилого дома не угрожает жизни и здоровью граждан, постройка пригодна, согласно техническому заключению, для дальнейшей эксплуатации. Самовольно возведенный жилой дом прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает. Истица просит также принять во внимание, что длительное время открыто и добросовестно владеет жилым домом, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, а также учесть давность постройки, то обстоятельство, что жилой дом является единственным местом для ее проживания.
Истица Веснина В.И., ее представитель Зюзина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не направил.
С учетом мнения истицы, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истицы и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно информации Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», по результатам обследования от 27.04.2007 г. на территории объекта, расположенного по адресу: <адрес>, выявлен самовольно возведенный жилой дом (литер АА1), 1965, 1975 годов постройки, площадью застройки 70,1 кв.м., площадью здания 58 кв.м.
Согласно техническому паспорту, составленному Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 27.04.2007 г., самовольно возведенный индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 58,0 кв.м. жилую – 46,5 кв.м.
В паспорте домовладения, выданном 22.09.1994 г. Бюро технической инвентаризации Новосибирского горисполкома, его владельцем указан супруг истицы Весниной В.И. - Веснин Н.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке уличного комитета № 33 Ленинского района, Веснина В.И. проживает по адресу: <адрес>, с 1961 года и по настоящее время.
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска письмом от 19.07.2010 г. сообщил Весниной В.И., что в случае представления документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности на жилой дом по <адрес>, департамент обеспечит изготовление кадастрового паспорта на земельный участок с местоположением: <адрес>, после прохождения процедуры государственного кадастрового учета земельный участок будет предоставлен в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, в редакции, действовавшей до 01.09.2006 года, право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В соответствии с заключением ООО «Лаборатория судебной экспертизы» от 20.05.2010 г., по результатам строительно-технического исследования жилого дома по адресу: <адрес>, сделаны следующие выводы: жилой дом требованиям строительных, противопожарных, санитарных правил и норм не противоречит, угрозы жизни и здоровью граждан не создает, противопожарной обстановки не нарушает.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно возведенная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, давность постройки, отсутствие правопритязаний на жилой дом со стороны третьих лиц, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Весниной В.И. удовлетворить.
Признать за Весниной В.И. право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 58,0 кв.м., жилой площадью 46,5 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела№ 2-5463/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяН.И. Воронова
СекретарьМ.К. Иванова