Дело № 2-6496/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице судьи Калинина А.В.,
при секретаре судебного заседания Голощаповой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубина Олега Юрьевича к ЗАО «СУМет» о признании права собственности на незавершенный строительством объект,
У С Т А Н О В И Л:
Шубин О.Ю. обратился в суд с иском к ЗАО «СУМет» о признании права собственности на незавершенный строительством объект.
Просил признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на подземную автостоянку, расположенную в <адрес>.
Заявленные требования обосновал тем, что 28.09.2004 между ним и ответчиком был заключен договор об инвестиционной деятельности за № 120. Предметом данного договора является инвестиционный проект по строительству подземной автостоянки с 47-ю парковочными местами, расположенной по адресу: <адрес>. Он участвовал в указанном инвестиционном проекте посредством внесения денежных средств в сумме и в сроки, указанные в договоре. Он исполнил свои обязательства по оплате инвестиционных взносов в полном объеме, что подтверждается соответствующими справками о внесении инвестиционного взноса.
В соответствии с п. 3.1.1 и п. 5.2 Договора ответчик обязался после окончания строительства и сдачи в эксплуатацию Объекта передать в собственность Истца парковочное место № в подземной автостоянке, указанной в п. 1.1 Договоров и предоставить бесплатно документы, необходимые для государственной регистрации права собственности инвесторов. Срок окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию, согласно п.1.4. договора, 3 квартал 2009 года.
В указанные договором сроки и на сегодняшний день ответчик не выполнил своих обязательств по строительству и сдачи объекта в эксплуатацию.
Результат инвестиций в силу закона является собственностью инвесторов, независимо оттого закончено ли создание объекта или объект еще не завершен, что следует из пункта 5 статьи 5, пункта 3 статьи 7 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», который действует в части норм, не противоречащих ФЗ -39. Однако, этим законом не устанавливается размер долей субъектов. Согласно же ст. 245 ГК РФ, участники долевой собственности вправе самостоятельно определить размер долей. Инвесторы договорились и заключили соответствующее соглашение о том, что их доли равные - по <данные изъяты> доли.
Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В представленном ответчиком отзыве исковые требования ответчиком признаны полностью.
Признание иска ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска ответчиком.
В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить требование Шубина Олега Юрьевича.
Признать за Шубиным Олегом Юрьевичем право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на подземную автостоянку, расположенную в <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 54:35:063290:53.
Прекратить право собственности ЗАО «СУМет» на указанную в настоящем решением долю в праве собственности на незавершенный строительством объект.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Решение вынесено в окончательной форме 18 ноября 2010 года.
Судья (подпись).
Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-6496/2010 Ленинского районного суда г.Новосибирска.
Судья:А.В. Калинин
Секретарь:Н.А. Голощапова