Дело № 2-5073/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице судьи Калинина А.В.,
при секретаре судебного заседания Голощаповой Ю.А.,
с участием истца Герингера В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герингера Владимира Андреевича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Герингер В.А. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, Департаменту земельных и имущественных отношений г. Новосибирска о признании права собственности на индивидуальный жилой дом № по ул. <адрес>.
Заявленные требования обосновал тем, что 21.10.2002 года ему предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, по адресу <адрес>, с учетом нуждаемости в улучшении жилищных условий на основании Распоряжения администрации Ленинского района № 2799.
В 2002 году согласованы границы земельного участка из земель земли населённых пунктов площадью 0.05273 га. для строительства индивидуального жилого дома по <адрес>, на основании инженерно топографического плана выданного Главным управлением архитектуры и градостроительства мэрии г. Новосибирска.
Ему необходимо было оформить правоотношения по землепользованию с мэрией г. Новосибирска, которые возникли с момента издания распоряжения № 2799 от 21.10.2002.
В 2003 году ООО ППФ «Макет» провели инженерно-геодезические изыскания (техническое дело № 30-03), где определили границы фактически занимаемого земельного участка.
В 2003 году он благоустроил площадку и построил жилой дом общей площадью 244,8 кв.м. К дому подключил центральный водопровод и канализацию, центральное электроснабжение, отопление от центрального газопровода.
Указанный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением Строительного Экспертного Предприятия от 18.06.2010 № 4351 о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций.
В судебном заседании истец заявленное требование уточнил, просил признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 234,5 кв.м, в том числе жилой площадью 105,7 кв.м., вспомогательной площадью 128,8 кв.м., находящийся по адресу <адрес>.
Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили.
С согласия истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Распоряжением администрации Ленинского района № 2799 от 21.10.2002 разрешено Герингеру В.А. строительство нового жилого дома по <адрес> на земельном участке площадью до 0,06 га. (л.д.53).
Согласно представленному техническому паспорту на земельном участке по адресу <адрес> истцом возведён жилой дом общей площадью 234,5 кв.м, в том числе жилой площадью 105,7 кв.м., вспомогательной площадью 128,8 кв.м.
Указанный жилой дом, согласно заключению Строительного Экспертного Предприятия от 18.06.2010 № 4351 о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций не нарушает права и законные интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 16.09.2010 года размещение двухэтажного индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Из заключения ООО Фирма «РУБЕЖ» от 24.08.2010 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Герингером Владимиром Андреевичем право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 234,5 кв.м, в том числе жилой площадью 105,7 кв.м., вспомогательной площадью 128,8 кв.м., находящийся по адресу <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись).
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-5073/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья:А.В. Калинин
Секретарь:Н.А. Голощапова