Дело № 2-6016/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С И Й С К О ЙФ Е Д Е Р А Ц И И
09 ноября 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
СудьиХомяковой И.В.,
При секретаре судебного заседания Черной О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марчук Елены Павловны к Обществу с ограниченной ответственностью «Проектная Компания «Подсолнух» о признании доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Марчук Е.П. обратилась в суд с иском к ООО «Проектная Компания «Подсолнух» о признании доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства.
В своем заявлении указала, что между ней и ответчиком был заключён договор № об инвестиционной деятельности (далее – «договор»), в соответствии с п.1.1. которого ответчик обеспечивает реализацию инвестиционного проекта (в качестве заказчика-застройщика) по строительству и сдаче в эксплуатацию здания общественно-торгового комплекса с подземными автостоянками по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, <адрес>, на земельном участке общей площадью 0,3924 га, с кадастровым номером 54:35:064242:0008 (в дальнейшем - Объект). Истец (инвестор) обязался передать ответчику денежные средства (инвестиционный вклад) в размере и на условиях, установленных договором, для осуществления строительства и ввода в эксплуатацию Объекта, а ответчик обязался использовать полученные средства в соответствии с договором и, после ввода Объекта в эксплуатацию, передать в общую долевую собственность истца, обозначенное в приложении №1 к договору (далее – «помещение»). Однако ответчиком был нарушен установленный п. 1.2. договора срок завершения строительства и сдачи Объекта в эксплуатацию - III квартал 2010 г. По состоянию на октябрь 2010 года строительство не завершено, объект договора в собственность истцу не передан.
Истец полностью исполнил предусмотренную договором обязанность по внесению инвестиционного вклада в размере в сроки, установленные п. 2.3. договора.
Осуществление полного расчета по оплате истцом своей доли и отсутствие задолженности по договору подтверждается платежным поручением №98 от 28.09.2010 года.
Поскольку недвижимое имущество построено на средства истца, просит признать право общей долевой собственности на незавершенный строительством объект.
Истец Марчук Е.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена, причину неявки суду не сообщила.
Представитель истца Марчук Е.П. – Климова С.П. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Герман М.Н. по доверенности иск признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены.
Суд, выслушав объяснения и изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
Признание иска ответчиком, не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц. У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска ответчиком.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Марчук Еленой Павловной право собственности на 4296/3409478 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект: здание общественно-торгового комплекса с подземными автостоянками (ОТК) по адресу: город Новосибирск, Ленинский район, <адрес>, расположенный на земельном участке, общей площадью 0,3924 га, с кадастровым номером 54:35:064242:0008, что после ввода объекта в эксплуатацию соответствует доле в размере 4296/247000 в праве общей собственности на помещение № (согласно проекту) общей проектной площадью 2470 кв.м., расположенное в осях 9-10; А-Г/1 на четвертом этаже здания.
Прекратить право собственности ООО «Проектная Компания «Подсолнух» на указанную в настоящем решении долю в праве собственности на незавершенный строительством объект.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Проектная Компания «Подсолнух» в пользу ФИО7 расходы по госпошлине в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.
Судья: подпись.
Копия верна. Подлинник решения (определения) находится в гражданском деле № 2-6016/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяИ.В. Хомякова
СекретарьО.А. Черная