Дело № 2-4613/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
30 сентября 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице судьиКишенской Н.А.,
при секретаре судебного заседанияКоробко Е.Н.,
с участием представителя истцаТаушкановой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прошиной Людмилы Борисовны к Галактионову Александру Леонтьевичу о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Прошина Л.Б. обратилась с иском к Галактионову А.Л. о признании его утратившим право пользования квартирой <адрес> <адрес>. В обоснование иска указала, что 7 мая 2010 года приобрела у ответчика принадлежащую ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
На основании указанного договора купли-продажи от 7 мая 2010 года истица получила свидетельство о государственной регистрации права от 25 мая 2010 года.
Право собственности ответчика прекращено, однако он продолжает проживать в спорном жилом помещении, а также не снялся с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истицы требования иска поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Право пользования ответчика прекращено при заключении договоров купли - продажи, условие о сохранении за ним такого права в договоре отсутствует. Поэтому его следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
В силу статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,
р е ш и л :
исковые требования удовлетворить.
Признать Галактионова Александра Леонтьевича прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением в <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Галактионова Александра Леонтьевича с регистрационного учета из <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения – а в случае если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья(подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-4613/2010 Ленинского районного суда.
СудьяН.А. Кишенская
СекретарьЕ.Н. Коробко