Дело № 2-4986/2010копия
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
судьиБурнашовой В.А.,
при секретаре судебного заседанияЧепиловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожкова Леонида Викторовича к администрации Ленинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит сохранить жилое помещение – комнату № <адрес> в доме № <адрес> по ул.<адрес> в г.Новосибирске в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии.
В обоснование иска указал, что является собственником вышеуказанной комнаты. Самовольно, без согласия органа местного самоуправления осуществил перепланировку и переустройство комнаты, в результате которых: произведен демонтаж ненесущих перегородок между туалетом и кладовой, между коридором и кладовой, встроенного шкафа, устроена вновь ненесущая перегородка с организацией совмещенного санузла на площади туалета, кладовой и части коридора с установлением дополнительного санитарно-технического оборудования, заделан дверной проем между комнатной и санузлом, перенесена мойка в коридор.
Просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.
Истец Рожков Л.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд представителя Пухальскую А.С., которая, действуя по доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на иск, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 Кодекса.
В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из представленных документов следует, что Рожков Л.В. является собственником комнаты № <адрес> в доме № <адрес> по ул.<адрес> в г.Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 21).
Истец произвел перепланировку, переустройство указанного жилого помещения без согласования с уполномоченным органом.
Администрация Ленинского района г.Новосибирска в согласовании произведенных перепланировки и переустройства отказала (л.д. 3).
Осуществленные истцом перепланировка и переустройство квартиры не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и законные интересы, что подтверждается заключением ООО «ПРОЕКТ СИБ-С» (л.д. 22-25).
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Рожкова Леонида Викторовича к администрации Ленинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить комнату № <адрес> в доме № <адрес> по ул.<адрес> в г.Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с данными выкопировки из поэтажного плана здания по состоянию на 26.08.2008 года, выданного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» со следующими техническими параметрами:
жилая комната – 12,9 кв. м.;
сан.узел – 1,7 к.м.;
коридор – 3,7 кв.м.;
общая площадь – 18,3 кв. м;
жилая площадь – 12,9 кв.м.;
подсобная – 5,4 кв.м;
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента его провозглашения.
Судья - /подпись/
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-4986/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяВ.А. Бурнашова
СекретарьН.В. Чепилова