Дело № 2-5722/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска
в составе
СудьиМитрофановой Л.В.,
При секретаре судебного заседанияБиндалевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатова Александра Анатольевича к Закрытому акционерному обществу «СУМет» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Игнатов А.А. обратился в Ленинский районный суд города Новосибирска с иском к ответчику ЗАО «СУМет» о признании права собственности.
В обоснование иска указал, что 14 декабря 2007 года между ним и ответчиком ЗАО «СУМет» был заключен договор №72Д об участии в долевом строительстве, по условиям которого он обязался внести денежные средства в размере 869 880 рублей, а ЗАО «СУМет» обязалось (в качестве застройщика) своими силами и с привлечением других лиц построить на земельном участке, расположенном примерно в- по направлению на – от ориентира Ленинский район, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул.Станиславского (кадастровый номер 54:35:064115:0068) площадью 0,7218 га и (кадастровый номер 54:35:064115:0066) площадью 0,0627 га кирпичный жилой многоквартирный дом переменной этажности с административными помещениями, аптекой, пунктом общественного порядка, спортивно-оздоровительным комплексом на первом этаже, подземной автостоянкой и овощехранилищем.
В соответствии с условиями пунктов 1.4. и 1.6. договора №72Д от 14 декабря 2007 года ответчик обязался завершить строительство во 2 квартале 2008 года и передать ему однокомнатную квартиру, расположенную в подъезде №№ на 3 этаже десятиэтажной секции, общей площадью по проекту 39,54 кв.м., № квартиры №(строительный).
Свои обязательства по внесению денежных средств в размере 869 880 рублей он выполнил в полном объеме, что подтверждается прилагаемыми к исковому заявлению квитанциями.
Ответчик обязательства по договору не исполнил.
В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в общей площади квартир в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - кирпичный жилой многоквартирный дом переменной этажности с административными помещениями, аптекой, пунктом общественного порядка, спортивно-оздоровительным комплексом на пером этаже, подземной автостоянкой и овощехранилищем, расположенного примерно в – по направлению на – ориентира Ленинский район, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Станиславского (кадастровый номер 54:35:064115:0068 площадью 0,7218 га и (кадастровый номер 54:35:064115:0066) площадью 0,0627 га, что соответствует однокомнатной квартире №№ (строит.), общей площадью 39,54 кв.м., расположенной в подъезде №2 на 3 этаже десятиэтажной секции.
В судебном заседании истец Игнатов А.А. поддержал доводы и требования, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – ЗАО «СУМет» в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором исковые требования Игнатова А.А. признал в полном объеме.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Признание иска ответчиком принято судом, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам разъяснены, на рассмотрении дела по существу стороны, третьи лица не настаивают.
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Игнатовым Александром Анатольевичем право собственности на <данные изъяты> доли в общей площади квартир в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – кирпичный жилой многоквартирный дом переменной этажности с административными помещениями, аптекой, пунктом общественного порядка, спортивно-оздоровительным комплексом на первом этаже, подземной автостоянкой и овощехранилищем, расположенного примерно в - по направлению на – от ориентира Ленинский район, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Станиславского (кадастровый номер 54:35:064115:0068) площадью 0,7218 га и (кадастровый номер 54:35:064115:0066) площадью 0,0627 га, что после сдачи дома в эксплуатацию будет соответствовать однокомнатной квартире № № (строит.), общей площадью 39,54 кв.м., расположенной в подъезде №№ на 3 этаже десятиэтажной секции.
Прекратить право собственности ЗАО «СУМет» на указанную в настоящем решении долю в праве собственности на незавершенный строительством объект.
Прекратить ипотеку, в силу закона, в части обременения установленной в настоящем решении доли в праве собственности на незавершенный строительством объект, перешедший в собственность Игнатову Александру Анатольевичу.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10-ти дней.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-5722/2010 Ленинского районного суда города Новосибирска.
СудьяЛ.В. Митрофанова
СекретарьН.В. Биндалева