Дело № 2-4583/2010копия
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе
судьиБурнашовой В.А.,
при секретаре судебного заседанияШмаковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усачевой Ольги Николаевны к Ремпе Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец Усачева О.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика Ремпе Владимира Николаевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в доме № <адрес> по проспекту <адрес> в г.Новосибирске.
В обоснование иска указала, что является нанимателем спорной квартиры, в которой с 19.01.1988 года зарегистрирован ответчик Ремпе В.Н., не проживающий в ней с 2001 года в связи с добровольным выездом. Вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. Длительное время ответчик Ремпе В.Н. не проживает в спорной квартире, не вносит коммунальные платежи и квартирную плату, но зарегистрирован в указанной квартире до настоящего времени и в добровольном порядке не желает подавать заявление о снятии с регистрационного учета, в связи с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
В судебном заседании истица Усачева О.Н. свои требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что спорная квартира была предоставлена ее отцу по ордеру, впоследствии после смерти родителей она стала ответственным квартиросъемщиком. Ответчик Ремпе В.Н. доводится ей братом, который с 2001 года в квартире не проживает, так как выехал на иное место жительство, вещи его в квартире отсутствуют.
Местонахождение ответчика Ремпе В.Н. неизвестно, и суд, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначил ему адвоката, который извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не направил.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что Усачева доводится ей снохой, жена брата. Ответчик Ремпе В.Н. - брат Усачевой О.Н., однако семья с ним не знакома, никогда его не видели, вещи его в спорной квартире отсутствуют. Знает, что Ремпе женился и выехал из спорной квартиры добровольно еще в 2001 году, при этом не помогает сестре нести расходы по оплате коммунальных платежей.
Выслушав пояснения истицы Усачевой О.Н., показания свидетеля Вебер Г.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя, не проживающий по неуважительным причинам в жилом помещении, утрачивает равное с нанимателем и его членами семьи право пользования жилым помещением.
Из договора социального найма (л.д. 6-10) видно, что на основании ордера № № от 24.09.1997 года нанимателем спорной квартиры является истица Усачева Ольга Николаевна.
В настоящее время, согласно выписке из домовой книги (л.д. 11), в квартире № <адрес> в доме № <адрес> по проспекту <адрес> в г.Новосибирске с 19.01.1988 года числится зарегистрированным ответчик Ремпе В.Н., в качестве брата Усачевой О.Н., однако фактически (с 2001 года) в спорной квартире не проживает. В настоящее время семейные отношения с истицей не поддерживает, расходы по содержанию жилья не несет, попыток вселения в квартиру не предпринимает.
Факт непроживания ответчика Ремпе В.Н. длительное время в спорном жилом помещении подтверждается пояснениями истицы Усачевой О.Н., показаниями свидетеля ФИО7 письменными материалами дела, в том числе заявлением соседей.
Доказательств того, что ответчик вынужденно не проживает в спорной квартире, что ему чинились препятствия в пользовании квартирой, что он нес бремя расходов по содержанию жилья, ни им, ни его представителем в суд не поступили. С иском о вселении в спорную квартиру Ремпе В.Н. не обращался.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Ремпе В.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением и требования истца подлежат удовлетворению.
Сам по себе факт регистрации ответчика Ремпе В.Н. в спорной квартире не может служить основанием для признания его приобретшим право пользования. Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.98 №4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Усачевой Ольги Николаевны к Ремпе Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ремпе Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в доме № <адрес> по проспекту <адрес> в г. Новосибирске.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для органов миграционного учета для снятия ответчика Ремпе Владимира Николаевича с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента его провозглашения.
Судья /подпись/
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-4583/2010 Ленинского районного суда г.Новосибирска.
СудьяВ.А. Бурнашова
СекретарьС.В. Шмакова