копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2010 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Вороновой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Ивановой М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коростелевой Г.Е. к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Коростелева Г.Е. обратилась в суд с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска, в котором просит признать за истицей право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 54:35:061135:10, общей площадью 1541 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истица указала на следующие обстоятельства. Коростелева Г.Е. является наследницей по завещанию ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, был передан истице мэрией г. Новосибирска на основании договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 18.05.2006 г. № 39902м. В 2007 г. умер собственник второй половины жилого дома Никифоров В.Г., его наследники за принятием наследства к нотариусу в установленные сроки не обратились. После смерти Никифорова В.Г. ? доля жилого дома, ему принадлежавшая, не эксплуатировалась по назначению, дом начал ветшать, в связи с чем, Коростелева Г.Е. обратилась в мэрию г. Новосибирска с заявлением о признании имущества выморочным, в марте 2010 г. ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом перешла в муниципальную собственность. В настоящее время истицей принято решение о приобретении в собственность, согласно п. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ, ? доли земельного участка. 06.07.2010 г. на соответствующее заявление в Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска истица получила письменный отказ. Отказ в предоставлении доли земельного участка истица считает необоснованным и немотивированным.
В судебном заседании истица Коростелева Г.Е., ее представитель Антипьева О.О. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска в суд не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором указал, что в связи с тем, что ? доля в праве общей долевой собственности принадлежит городу Новосибирску и от города Новосибирска ни один уполномоченный орган не обращается с истицей совместно с заявлением о приобретении спорного земельного участка в общую долевую собственность, у Коростелевой Г.Е. отсутствует иная возможность, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1541 кв.м.; решение вопроса по делу представитель ответчика оставил на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.05.2010 г. № 01/282/2010-652, свидетельствам о государственной регистрации права, выданным УФРС по Новосибирской области, право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по <адрес>, зарегистрировано за Коростелевой Г.Е. и городом Новосибирском в равных долях.
Земельный участок с кадастровым номером 54:35:061135:0010, площадью 1541 кв.м., передан для эксплуатации индивидуального жилого дома по <адрес>, в аренду Коростелевой Г.Е. на основании договора аренды земельного участка на территории г. Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора от 18.05.2006 г. № 39902м, сроком до 17.05.2055 г.
В соответствии с частью 3 статьи 36 Земельного кодекса РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, с учетом долей в праве собственности на здание.
Согласно части 5 статьи 36 Земельного кодекса РФ, для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Совместное обращение истицы и представителя мэрии г. Новосибирска в уполномоченный орган с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением необходимых документов не представляется возможным.
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Коростелевой Г.Е. удовлетворить.
Признать за Коростелевой Г.Е. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 54:35:061135:10, общей площадью 1541 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела№ 2-5056/2010 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяН.И. Воронова
СекретарьМ.К. Иванова